SUBDIRECCIÓN DE DESARROLLO INMOBILIARIO - SBN

Declarar CONCLUIDO el procedimiento de venta directa presentada por JORGE LUIS MARCHAN RAMIREZ y MARLENY GUERRERO FRIAS. COMUNICAR a la Subdirección de Supervisión y a la Procuraduría Pública de esta Superintendencia, a fin de que procedan conforme a sus atribuciones. Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del expediente administrativo una vez consentida la Resolución. Disponer que la presente Resolución, en la fecha de su emisión, se publique en la sede digital de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (www.gob.pe/sbn).

La Sub Dirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia de Bienes Estatales-SBN, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 23.1.2 del Art. 23° del Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, hace de conocimiento de ASOCIACIÓN DE CRIANZA DE ANIMALES MENORES “EL MIRADOR CHASTUDAL”, representada por David Choque Choque, respecto a su solicitud de venta directa contenida en el Expediente N° 1344-2022/SBNSDDI, a través del cual se resolvió: Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa, al haberse determinado que: a) “el predio” no es de alcance nacional o que se haya calificado algún proyecto como de interés nacional en dicho ámbito; b) el 2.71% de “el predio” se encuentra inscrito a favor del “GORE Tacna”; c) el 97.29% de “el predio” no cuenta con inscripción registral; y, d) mediante Resolución Ministerial N° 429-2006-EF-10 del 24 de julio de 2006, se transfirió a los Gobiernos Regionales de Tacna y Lambayeque la competencia para administrar y adjudicar terrenos urbanos y eriazos de propiedad del Estado.

DISPONER LA INDEPENDIZACIÓN de 12 áreas, distribuidas de la siguiente manera: Área 1: 3 905,47 m2; Área 2: 2 226,25 m2; Área 3: 4 397,63 m2; Área 4: 7 108,27 m2; Área 5: 831,87 m2 Área 6: 88,59 m2; Área 7: 3 378,79 m2; Área 8: 4 166,73 m2; Área 9: 437,28 m2; Área 10: 539,10 m2; Área 11: 4 908,40 m2; y, Área 12: 2 038,53 m2; las cuales forman parte de un predio de mayor extensión, ubicado en el distrito de San Jacinto, provincia y departamento de Tumbes, inscrito a favor del Gobierno Regional de Tumbes, en la partida registral n° 04003085 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Tumbes de la Zona Registral n° I – Sede Piura, con CUS Nros. 178096, 178097, 178098, 178099, 178100, 178101, 178102, 178103, 178104, 178105, 178107 y 178109 respectivamente, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DE LA LEY N° 30556, de las áreas descritas en el artículo 1° de la presente resolución a favor de AUTORIDAD PARA LA RECONSTRUCCIÓN CON CAMBIOS, requerido para la ejecución de la obra Defensas Ribereñas del Rio Tumbes – Paquete 2, Subproyecto 3, que forma parte del proyecto denominado: “Creación del servicio de protección frente inundaciones en la quebrada La Jardina, Distrito de San Jacinto, Provincia de Tumbes, Departamento de Tumbes”.

Artículo 1°.- Declarar la INADMISIBILIDAD de la solicitud de TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES EN MÉRITO AL “TUO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192”, seguido por el MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES, representado por la Directora de Disponibilidad de Predios, por los fundamentos expuestos en la presente resolución. Artículo 2°.- Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del expediente administrativo, una vez consentida la presente resolución.

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN del área de 247,08 m2 que forma parte del predio de mayor extensión ubicado en el distrito de Puente Piedra, provincia y departamento de Lima, inscrito en la partida registral N° 46358120 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, de la Zona Registral N° IX – Sede Lima, asignado con CUS N° 52319, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, del área descrita en el artículo 1° de la presente resolución, a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LIMA - SEDAPAL, requerido para la infraestructura sanitaria denominada Pozo 297/P-297 (Activo N° 500461).

DISPONER LA INDEPENDIZACIÓN respecto del área de 11,14 m2, que forma parte del predio de mayor extensión ubicado en el distrito de Carabayllo, provincia y departamento de Lima, inscrito a favor del Estado, en la partida registral n° 13005960 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, Zona Registral n° IX – Sede Lima, con CUS n° 178315, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 del área descrita en el artículo 1° de la presente resolución, a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LIMA – SEDAPAL, requerido para destinarlo a la Estructura Sanitaria Denominada: RRP-03_Área 04 (Activo 600961).

Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de VENTA DIRECTA formulada por la ASOCIACIÓN DE RESIDENTES PUERTO GALLARDO representada por su presidente Jaime Roberto Ayllón Bresani, por los argumentos expuestos en la presente Resolución.

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE AREQUIPA – SEDAPAR S.A., respecto del área de 3 954,02 m2 que forma parte de un predio de mayor extensión, ubicado en el distrito de Cerro Colorado, provincia y departamento de Arequipa, inscrito a favor de la Municipalidad Provincial de Arequipa en la partida registral N° 11011994 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Arequipa, Zona Registral N° XII – Sede Arequipa, asignado con CUS N° 169460, para la ejecución del proyecto denominado: “Creación de los Sistemas de Agua Potable dependientes del Reservorio N-31 y Alcantarillado Sanitario del distrito de Cerro Colorado, provincia, departamento y región de Arequipa”, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución.

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LIMA – SEDAPAL, respecto del área de 194,25 m2 que forma parte del predio de mayor extensión ubicado en el distrito de Ventanilla, provincia constitucional del Callao, inscrito a favor del Gobierno Regional del Callao, en la partida registral N° P01296115 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Callao, de la Zona Registral N° IX – Sede Lima, asignado con CUS N° 178573, requerido para a la estructura sanitaria denominada Reservorio 87/RP-08 (Activo Fijo Nº 600860) - Área 2, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución.

DISPONER LA INDEPENDIZACIÓN y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LIMA – SEDAPAL respecto del área de 1 035,71 m2, que forma parte del predio de mayor extensión ubicado en el distrito de Ventanilla, provincia constitucional del Callao, inscrito a favor del Ministerio de Educación en la partida registral N° P01296113 del Registro de Predios de la Oficina Registral del Callao, Zona Registral N° IX – Sede Lima, con CUS N° 178596, requerido para la estructura sanitaria denominada Reservorio 87/RP-08 (Activo Fijo Nº 600860) Área 1, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la resolución.