SUBDIRECCIÓN DE DESARROLLO INMOBILIARIO - SBN

- DISPONER la INDEPENDIZACIÓN y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES - PROVIAS NACIONAL respecto del área de 13 524,67 m², que forma parte del predio de mayor extensión ubicado en el distrito y provincia de Islay, departamento de Arequipa, inscrito a favor de la dirección General de Reforma Agraria y Asentamiento Rural del Ministerio de Agricultura (hoy Ministerio de Desarrollo Agrario y Riego – MIDAGRI) en la partida registral N° 04001115 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Islay – Mollendo de la Zona Registral N° XII – Sede Arequipa con CUS 153388, requerido para el proyecto de infraestructura vial denominado Carretera Desvío Quilca – Matarani – Ilo, que corresponde al proyecto vial: “Construcción y Mejoramiento de la Carretera Camaná – DV. Quilca – Matarani – Ilo Tacna, Tramo: Matarani – El Arenal – Punta de Bombón”. conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución.

APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LIMA – SEDAPAL, del predio de 373,40 m2 ubicado en el distrito de La Victoria, provincia y departamento de Lima, inscrito a favor de la Comisión de Formalización de la Propiedad Informal (COFOPRI) en la partida registral N° P02211648 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima de la zona Registral N° IX – Sede Lima, con CUS N° 161534, requerido para la Estructura Sanitaria denominada Cámara de Bombeo CR-98 correspondiente al proyecto “Mejoramiento del Sistema de Agua Potable en el A.H. Cerro El Pino, distrito de La Victoria, provincia y departamento de Lima”.

Artículo 1°.- DISPONER la INDEPENDIZACIÓN, del área de 7 119,94 m2 que forma parte del predio de mayor extensión ubicado en el distrito de El Milagro, provincia de Utcubamba, departamento de Amazonas, inscrito a favor de la Dirección General de la Reforma Agraria y Asentamiento Rural – Zona Agraria 12 (hoy Ministerio de Desarrollo Agrario y Riego) en la Partida Registral N° 02014724 de la Oficina Registral de Bagua de la Zona Registral N° II – Sede Chiclayo, con CUS N° 158367, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. Artículo 2°.- APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, del área descrita en el artículo 1° de la presente resolución, a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES - PROVIAS NACIONAL, requerido para el proyecto denominado: “Tramos Viales del Eje Multimodal del Amazonas Norte del “Plan de acción para la integración de infraestructura regional sudamericana - IIRSA”.

- DISPONER la INDEPENDIZACIÓN, del área de 4 531,75 m2 que forma parte de un predio de mayor extensión, ubicado en el distrito y provincia de Moyobamba, departamento de San Martín, inscrito a favor del Estado Peruano representado por el Gobierno Regional de San Martín, en la partida registral N° 07013666 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Moyobamba de la zona Registral N° III– Sede Moyobamba, con CUS N° 160796, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. - APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 del área descrita en el artículo 1° a favor del MINISTERIO DE SALUD – MINSA, requerido para la construcción del almacén especializado de productos farmacéuticos y dispositivos médicos en el departamento de San Martin que forma parte del proyecto denominado “Mejoramiento de la gestión de productos farmacéuticos y dispositivos médicos en regiones priorizadas, provincia de Trujillo del departamento de La Libertad; provincia de Huancavelica del departamento de Huancavelica y provincia de Moyobamba del departamento de San Martín”.

- DISPONER la INDEPENDIZACIÓN, del área de 1 034.00 m2 que forma parte del predio de mayor extensión ubicado en el distrito y provincia de Santa, departamento de Ancash, inscrito a favor de la Dirección General de Reforma Agraria y Asentamiento Rural (hoy Ministerio de Desarrollo Agrario y Riego) en la Partida Registral N° 07000108 de la Oficina Registral de Chimbote de la zona Registral de N° VII – Sede Huaraz, con CUS N° 154668, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. - APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, del área descrita en el artículo 1° de la presente resolución, a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES - PROVIAS NACIONAL, requerido para el Derecho de Vía del proyecto denominado: “Red Vial N° 4: Tramo Pativilca – Santa – Trujillo– y Puerto Salaverry – Empalme PN1N”.

- DISPONER la INDEPENDIZACIÓN, del área de 5 148,00 m2 que forma parte de un predio de mayor extensión, ubicado en el distrito y provincia de Santa, departamento de Ancash, inscrito a favor del Estado representado por la Dirección General de Reforma Agraria y Asentamiento Rural del Ministerio de Agricultura (hoy Ministerio de Desarrollo Agrario y Riego – MIDAGRI) en la partida registral N° 07004597 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Chimbote de la Zona Registral N° VII – Sede Huaraz, con CUS N° 157839, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. - APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, del área descrita en el artículo 1° de la presente resolución, a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES - PROVIAS NACIONAL, requerido para el Derecho de Vía del proyecto vial “Red Vial N° 4: Tramo Pativilca – Santa – Trujillo y Puerto Salaverry – Empalme PN1N”.

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN del área 42.28 m2, que forma parte del predio de mayor extensión, ubicado en el distrito de Jesús María, provincia y departamento de Lima, inscrito a favor de la Junta Nacional de la Vivienda, en la partida registral N° 07005176 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, Zona Registral N° IX – Sede Lima, con CUS N° 162618, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución.

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN, del área de 129.22 m2 que forma parte del predio de mayor extensión, ubicado en el distrito San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima, inscrita en la Partida n° 42829412 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, Zona Registral N° IX – Sede Lima, con CUS N° 160689, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución.

La Sub Dirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia de Bienes Estatales-SBN, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 23.1.2 del Art. 23° del Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, hace de conocimiento de la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE INDIANA representada por su alcalde, Marlon Rengifo Crisóstomo, respecto a su solicitud de TRANSFERENCIA PREDIAL A FAVOR DE GOBIERNOS REGIONALES Y/O LOCALES contenida en el Expediente N° 1227-2021/SBNSDDI, a través del cual se resolvió: Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de transferencia, toda vez que de la evaluación de las aludidas partidas registrales, se desprende que “el predio” se encuentra totalmente inscrito a favor de la Comisión de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI, por lo que, en atención a lo dispuesto en la normativa señalada en el tercer considerando, esta Superintendencia no cuenta con competencias para evaluar o aprobar actos de disposición sobre éste, hay que mencionar además, que dicha entidad es la competente para la identificación, saneamiento físico legal, así como del procedimiento de adjudicación de aquellos lotes destinados a Uso: Mercado; de conformidad con lo regulado en la Ley N° 27304 “ley de Adjudicaciones de Lotes de Propiedad del Estado Ocupados por Mercados”, así también, su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo N° 038-2000-MTC; razón por la cual corresponde dar por concluido el procedimiento de Transferencia Predial iniciado por la Municipalidad Distrital de Indiana, disponiéndose el archivo definitivo del Expediente Nº 1227-2021/SBNSDDI, que lo contiene.

Artículo 1°.- Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa formulada por HERNANI GRACEY VIZCONDE, por los argumentos expuestos en la presente resolución. Artículo 2°.- COMUNICAR a la Subdirección de Supervisión, a fin de que procedan conforme a sus atribuciones. Artículo 3°.- Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del presente expediente consentido en la presente Resolución Regístrese, y comuníquese