SUBDIRECCIÓN DE DESARROLLO INMOBILIARIO - SBN

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN Y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LIMA – SEDAPAL, respecto del área de 440,45 m2 que forma parte del predio de mayor extensión ubicado en el distrito de Lurigancho-Chosica, provincia y departamento de Lima, inscrito en la partida registral N° 11058165 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, de la Zona Registral N° IX – Sede Lima, asignado con CUS N° 172010, requerido para la estructura sanitaria denominada CD-060 Activo 800094, que forma parte del proyecto denominado: “Saneamiento Físico Legal de las Estaciones de Bombeo de Aguas Residuales - EBARs”, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución.

Artículo 1°.- Declarar la INADMISIBILIDAD de la solicitud de TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES EN MÉRITO AL “TUO DE LA LEY 30556”, seguido por la AUTORIDAD PARA LA RECONSTRUCCIÓN CON CAMBIOS, por los fundamentos expuestos en la presente resolución.

DESESTIMAR el recurso de reconsideración presentado por ELYZABETH JUANA DEL POZO MORENO, contra la Resolución Nº 1261-2022/SBN-DGPE-SDDI, por los fundamentos expuestos en la presente resolución.

DISPONER LA INDEPENDIZACIÓN Y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DE LA LEY N° 30556, a favor de AUTORIDAD PARA LA RECONSTRUCCIÓN CON CAMBIOS, respecto del área de 2 289,51 m2 (0.2289 ha) que forma parte del predio de mayor extensión, ubicado en el Chimbote, provincia de Santa y departamento de Áncash, inscrito a favor del Proyecto Especial Chinecas, en la partida registral n° 07023351 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Chimbote de la Zona Registral n° VII – Sede Huaraz, con CUS nº 177765, requerido para la ejecución de la infraestructura de Defensa, que forma parte del proyecto denominado: “Creación del servicio de protección en riberas del río Lacramarca vulnerables ante peligros de inundación, en 58 comunidades en los distritos de Macate, Cáceres del Perú y Chimbote, de la provincia de Santa, departamento de Áncash”, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución.

DISPONER LA INDEPENDIZACIÓN Y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES – MTC, respecto del área 726,29 m² que forma parte del predio de mayor extensión ubicado en el distrito de Castilla, provincia y departamento de Piura, inscrito a favor de la Dirección General de Reforma Agraria y Asentamiento Rural (hoy Ministerio de Desarrollo Agrario y Riego) en la partida registral N° 04016106 del Registro de Predios de la Oficina Registral Piura de la Zona Registral N° I - Sede Piura, con CUS N° 177768, para que sea destinado al proyecto denominado: “Aeropuerto “Capitán FAP Guillermo Concha Iberico”, ubicado en el distrito de Castilla, provincia y departamento de Piura”, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución.

La Sub Dirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia de Bienes Estatales-SBN, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 23.1.2 del Art. 23° del Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, hace de conocimiento de RAMÓN ALEJANDRO PAUCAR MOLINA y JENNY MARITZA ÁVILA MUSUCANCHA, respecto a su solicitud de venta directa contenida en el Expediente N° 1248-2022/SBNSDDI, a través del cual se resolvió: Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa, toda vez que, “el predio”, se encuentra inscrito a favor del Estado representado por la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales -SBN, se trata de un bien de dominio púbico, destinado al uso de Parque/Jardín, sobre el cual recae un acto de administración vigente (afectación en uso) a favor de la Municipalidad Distrital de Ate, de carácter inalienable de conformidad con el artículo 73° de la Constitución Política del Perú, concordado con el literal 2 del numeral 3.3 del artículo 3° de “el Reglamento”.

APROBAR la VENTA DIRECTA por casual establecida en el numeral 3 del Artículo 222 de “el Reglamento” a favor de ANTONIA ZAPANA HUAYCHAJEÑA y CLEMENTE MAMANI CONDORI, respecto del predio de 198,79 m², ubicado en la Manzana L Sub-Lote 1, Ref. Lote 17, Asentamiento Humano Pro Vivienda Villa La Libertad, distrito y provincia de Ilo, departamento de Moquegua, inscrito en la Partida Registral n.° P66000482 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Ilo de la Zona Registral n.° XIII – Sede Tacna, anotado con CUS n.° 119203. El valor comercial del predio cuya venta se aprueba, asciende a la suma de US$ 16 488,78 (dieciséis mil cuatrocientos ochenta y ocho con 78/100 dólares americanos), conforme a la tasación realizada por la Dirección de Construcción de la Dirección General de Políticas y Regulación en Construcción y Saneamiento del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. En el supuesto que ANTONIA ZAPANA HUAYCHAJEÑA y CLEMENTE MAMANI CONDORI opten por cancelar el precio de venta con financiamiento bancario, deberá comunicarlo a esta Superintendencia, en el plazo de diez (10) días hábiles de notificada la presente resolución, conforme al procedimiento detallado en el vigésimo quinto considerando de la misma. De no comunicarse a esta Superintendencia el acogimiento a la forma de pago antes prevista y tampoco se cumpla con pagar el precio de venta dentro de los quince (15) días hábiles contados a partir de la notificación de la presente resolución, a que se refiere el Artículo 201 de “el Reglamento”, concordante con el numeral 72.1 del Artículo 72 y artículo 73 del citado dispositivo legal, y el numeral 6.21.2 de “la Directiva”, mediante resolución administrativa se declarará la caducidad del proceso contractual disponiendo la conclusión del procedimiento. La Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, en nombre y representación del Estado, suscribirá el contrato de venta directa respectivo a favor de ANTONIA ZAPANA HUAYCHAJEÑA y CLEMENTE MAMANI CONDORI una vez cancelado el precio de venta del predio.

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN del área de 51,69 m2 que forma parte del predio de mayor extensión ubicado en el distrito de San Miguel, provincia y departamento de Lima, inscrito a favor del Banco Central Hipotecario del Perú en la partida registral N° P03238964 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, de la Zona Registral N° IX – Sede Lima, asignado con CUS N° 168354, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, del área descrita en el artículo 1° de la presente resolución, a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LIMA - SEDAPAL, requerido para el proyecto denominado: “Mejoramiento de la estructura sanitaria denominada: Pozo P-324 Activo 500603”.

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, del predio descrito en el artículo 1° de la presente resolución, a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE AREQUIPA – SEDAPAR S.A., respecto del área de 198,71 m2, que forma parte de un predio de mayor extensión ubicado en el distrito y provincia de Caravelí, departamento de Arequipa inscrito a favor del Estado, representado por la Municipalidad Provincial de Caravelí, en la partida registral N° 12017091 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Camaná, Zona Registral N° XII – Sede Arequipa, asignado con CUS N° 171061, para la ejecución del proyecto denominado: “Ampliación del servicio de agua potable y alcantarillado del sector Isidoro Berrocal Coronado del distrito y provincia de Caravelí, departamento de Arequipa”, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución.

DISPONER LA INDEPENDIZACIÓN Y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LIMA – SEDAPAL” respecto del área de 48,19 m2, que forma parte del predio de mayor extensión ubicado en el distrito de Carabayllo, provincia y departamento de Lima, inscrito a favor del Estado, en la partida registral N° 13567261 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, Zona Registral N° IX – Sede Lima, con CUS N° 178074, requerido para la estructura sanitaria denominada RRP-03 ÁREA 05 Activo 600961, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la resolución.