SUBDIRECCIÓN DE DESARROLLO INMOBILIARIO - SBN

Declarar INADMISIBLE la solicitud de VENTA DIRECTA presentada por CARLOS ALBERTO HUAMÁN SANTOS por los fundamentos expuestos en la presente Resolución.

- DISPONER la INDEPENDIZACIÓN Y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES - PROVIAS NACIONAL, del área de 41,36 m², que forma parte de un predio de mayor extensión, ubicado en el distrito Santa Teresa, provincia La Convención, departamento de Cusco, en la Partida Registral N° 11000819, de la Oficina Registral de Quillabamba de la Zona Registral N° X - Sede Cusco, con CUS N° 152288, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución; requerido para la franja de derecho de vía de la obra vial “Mejoramiento De La Carretera Santa María – Santa Teresa – Puente Hidroeléctrica Machu Picchu”.

Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa formulada por RAQUEL MENESES LOZANO, por los argumentos expuestos en la presente resolución.

- EXTINGUIR la AFECTACIÓN EN USO otorgada a favor de la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE INDEPENDENCIA, Y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES – MTC; respecto del predio de 341,40 m², ubicado en el distrito de Independencia, provincia y departamento de Lima, inscrito a favor del Estado representado por la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales – SBN, en la partida registral N° P01259187 del Registro de Predios de la Oficina Registral Lima de la Zona Registral N° IX Sede Lima, con CUS N° 31664, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución; con la finalidad que se destine a la ejecución del Proyecto denominado: “Anillo Vial Periférico de la ciudad de Lima y Callao”.

PRIMERO. - Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa presentada por la ASOCIACIÓN DE COMERCIANTES 20 DE JUNIO, debidamente representado por Felicino Córdova Gómez, en virtud de los argumentos expuestos en la presente Resolución. SEGUNDO. - Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del presente expediente administrativo luego de consentida la presente Resolución. Regístrese, y comuníquese.-

La Sub Dirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia de Bienes Estatales-SBN, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 23.1.2 del Art. 23° del Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, hace de conocimiento a la ASOCIACIÓN PRO VIVIENDA SAN FELIPE debidamente representado por el señor Rupay Tovalino Encarnación, respecto a su solicitud de venta directa contenida en el Expediente N° 353-2021/SBNSDDI, mediante el cual se resolvió declarar IMPROCEDENTE el pedido de venta puesto que: i) ha quedado determinado que las áreas señaladas en los ítems ii), iii), iv) y v) del considerando que antecede, se encuentran inscritas a favor de terceros y del Ministerio de Agricultura-Dirección General de Reforma Agraria y Asentamiento Rural en las partidas registrales N° 11926495; 44266482; 49064643 y 44266172 del Registro de Predios de Lima respectivamente; por lo que, esta Superintendencia no cuenta con competencias para evaluar o aprobar actos de disposición sobre estas; ii) el área de 443,13 m2 (que representa el 18.32 % de “el predio”), no cuenta con antecedentes registrales a del Estado representado por esta Superintendencia.

Declarar INPROCEDENTE la solicitud de VENTA DIRECTA presentada por VICTORIA RAMIREZ ALVARADO, por los fundamentos expuestos en la presente resolución

Aceptar el DESISTIMIENTO presentado MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE PISCO, representada por su alcalde Juan E. Mendoza Uribe, por los fundamentos expuestos en la presente Resolución

APROBAR la VENTA DIRECTA por casual establecida en el literal 3) del artículo 222° de “el Reglamento” a favor de RODOLFO MIGUEL SÁNCHEZ SUYÓN sobre el predio de 629.17 m², ubicado en la zona industrial de Talara Alta, distrito de Pariñas, provincia de Talara, departamento de Piura, inscrita en la partida registral 11098977 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Sullana y en el CUS N° 153849, por los fundamentos expuestos en la parte considerativa de la presente resolución. El valor comercial del predio cuya venta se aprueba, asciende a la suma de US $ 58 129.84 (Cincuenta y Ocho Mil Ciento Veintinueve con 84/100 Dólares Americanos), conforme a la tasación realizada por la Dirección de Construcción de la Dirección General de Políticas y Regulación en Construcción y Saneamiento del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. En el supuesto que RODOLFO MIGUEL SÁNCHEZ SUYÓN opte por cancelar el precio de venta con financiamiento bancario, deberá comunicarlo a esta Superintendencia, en el plazo de diez (10) días hábiles de notificada la presente resolución, conforme al procedimiento detallado en el vigésimo noveno considerando de la misma. De no comunicarse a esta Superintendencia el acogimiento a la forma de pago antes prevista y tampoco se cumpla con pagar el precio de venta dentro de los quince (15) días hábiles contados a partir de la notificación de la presente resolución, a que se refiere el artículo 201 de “el Reglamento”, concordante con el numeral 72.1 del artículo 72 y artículo 73 del citado dispositivo legal, mediante resolución administrativa se declarará la caducidad del proceso contractual disponiendo la conclusión del procedimiento. La Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, en nombre y representación del Estado, suscribirá el contrato de venta directa respectivo a favor de RODOLFO MIGUEL SÁNCHEZ SUYÓN una vez cancelado el precio de venta del predio. Los ingresos que se obtengan de la compraventa del predio constituirán recursos del Tesoro Público y de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, en un 70% y 30%, respectivamente, una vez deducidos los gastos operativos y administrativos.

Artículo 1°.- Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa formulada por EMPRESA MINERA TRES ESTRELLAS S.A., por los argumentos expuestos en la presente resolución. Artículo 2°.- COMUNICAR a la Subdirección de Supervisión, a fin de que procedan conforme a sus atribuciones Artículo 3°.- Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del presente expediente consentido en la presente Resolución.