SUBDIRECCIÓN DE DESARROLLO INMOBILIARIO - SBN

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN de un área de 59.85 m2 que que forma parte de un predio de mayor extensión, ubicado en la Urbanización Pando Segunda Etapa, del distrito de San Miguel, provincia y departamento de Lima, inscrito a favor del Estado, en la Partida Registral N° 11069424 del registro de predios de la Oficina Registral Lima, Zona Registral N° IX – Sede Lima; con CUS N° 145455, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución.

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN de un área de 493.59 m2 que forma parte de un predio de mayor extensión, ubicado en el distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima, inscrito a favor del Estado, en la partida registral n° 11584579 de la Oficina Registral de Lima, Zona Registral N° IX – Sede Lima; con CUS N° 141018, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución.

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN de un área de 12 106.15 m2 que forma parte del predio de mayor extensión, ubicado a 8 km al noreste del centro de Arequipa, distrito de Cerro Colorado, provincia y departamento de Arequipa, inscrito a favor del Estado, en la Partida Registral N° 01147600 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Arequipa; con CUS N° 143289, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución.

DESESTIMAR el recurso de reconsideración presentado por EMPRESA DE TRANSPORTE URBANO HUAYCÁN S.A.C., representada por su gerente general Teófilo Torres Vargas, contra la Resolución Nº 0558-2020/SBN-DGPE-SDDI, al no haber presentado nueva prueba.

SE DESESTIMA el recurso de reconsideración presentado por LA ASOCIACIÓN BIOHUERTO VILLA MIRAFLORES, representada por su presidenta María Luz Acero Vargas contra la Resolución Nº 329-2020/SBN-DGPE-SDDI, por los fundamentos expuestos en la presente resolución.

PRIMERO: APROBAR la VENTA DIRECTA por causal de colindancia establecido en el literal a) del artículo 77° del Reglamento de la Ley N° 29151 a favor de MARIO EDUARDO TESTINO SILVA del predio de 1 220,82 m², ubicado entre la curva generada por las avenidas el Silencio y el Océano Pacifico, en el distrito de Punta Hermosa, provincia y departamento de Lima, inscrito en la Partida Registral 11637858 de la Oficina Registral de Lima – Zona Registral N° IX – Sede Lima, con CUS N° 39459. SEGUNDO: El valor comercial del predio cuya venta se aprueba, asciende a la suma de US $ 41 855,21 (Cuarenta y un Mil Ochocientos Cincuenta y Cinco con 21/100 Dólares Americanos), conforme a la tasación realizada por la Dirección de Construcción de la Dirección General de Políticas y Regulación en Construcción y Saneamiento del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. TERCERO: En caso que MARIO EDUARDO TESTINO SILVA, opte por cancelar el precio de venta con financiamiento bancario, deberá comunicarlo a esta Superintendencia, en el plazo de diez (10) días hábiles de notificada la presente resolución, conforme al procedimiento detallado en el trigésimo primer considerando de la misma. En el supuesto que no se comunique a esta Superintendencia acogerse a la forma de pago antes prevista y tampoco se cumpla con pagar el precio de venta dentro del plazo indicado, mediante resolución administrativa se dejará sin efecto la presente venta directa. CUARTO: La Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, en nombre y representación del Estado, suscribirá el contrato de venta directa respectivo a favor de MARIO EDUARDO TESTINO SILVA una vez cancelado el precio de venta del predio. QUINTO: Los ingresos que se obtengan de la compraventa del predio constituirán recursos del Tesoro Público y de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, en un 70% y 30%, respectivamente, una vez deducidos los gastos operativos y administrativos.

ARTÍCULO ÚNICO. - Rectificar el error material contenido en el visto y artículo primero de la parte resolutiva de la Resolución N° 377-2020/SBN-DGPE-SDDI del 18 de agosto de 2020, en los términos siguientes: Donde dice: “12015122” (…)”. Debe de decir: “12015117” (…)”.

La Sub Dirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia de Bienes Estatales - SBN, hace de conocimiento del ASOCIACION DE VIVIENDA 16 DE MARZO representada por su presidente Fidel Quispe Belizario, como administrada respecto a su solicitud de venta directa contenida en el Expediente N° 166-2016/SBNSDDI, a través de la cual se resolvió: Declarar INADMISIBLE la solicitud de venta directa, ya que “la administrada” no cumplió con subsanar las observaciones advertidas en “el Oficio” dentro del plazo otorgado razón por la cual corresponde hacer efectivo el apercibimiento contenido en el mismo.

Declarar IMPROCEDENTE la solicitud presentada por la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE INDEPENDENCIA, representada por su alcalde José Félix Vargas Anampa, por los fundamentos expuestos en la presente resolución.

APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO n.° 1192, del predio de 4 925 m², situado en el Sector El Rosario, del distrito y provincia de Huarmey, departamento de Ancash, inscrito a favor de ORDEZA (Funciones asumidas por la Sub Región Pacífico – Organismo Desconcentrado del Gobierno Regional de Ancash), en la partida registral N° °02101515 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Casma, Zona Registral N° VII – Sede Huaraz, anotado con CUS N° 144552 a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE CHIMBOTE – SEDACHIMBOTE S.A., con la finalidad que sea destinado para la estructura Cámara de Bombeo de Desagües Existente Huanchaquito - Área Única, inmerso en el proyecto “Mejoramiento y Ampliación de los Sistemas de Agua, Alcantarillado Sanitario y Aguas Residuales del Ámbito Urbano del distrito de Huarmey, provincia de Huarmey y departamento de Ancash”.