SUBDIRECCIÓN DE DESARROLLO INMOBILIARIO - SBN

La Sub Dirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia de Bienes Estatales-SBN, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 23.1.2 del Art. 23° del Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, hace de conocimiento a MANUEL JAIME ROJAS ZARATE, respecto al recurso de reconsideración de su solicitud de venta directa contra la Resolución Nº 617-2021/SBN-DGPE-SDDI del 16 de julio de 2021 contenida en el Expediente N° 513-2021/SBNSDDI, a través del cual se resolvió: DESESTIMAR el recurso de reconsideración, toda vez que, los documentos presentados, no desvirtúan el hecho que “el predio” constituya un bien de dominio público y se superponga con un acto de administración vigente, como lo es la afectación en uso otorgada al Obispado de Chosica, por cuanto están relacionados al nacimiento de un menor, la defunción de una persona; y la información sobre un proceso judicial, respectivamente; no obstante a lo expuesto, se precisa que en la resolución se ha puesto en conocimiento a la Subdirección de Supervisión, evalué iniciar de acuerdo a su competencia el procedimiento de extinción de afectación en uso.

-DISPONER la modificación del artículo 1º de la Resolución N° 0232-2021/SBN-DGPE-SDDI del 19 de marzo de 2021, con el siguiente texto: “Artículo 1º.- DISPONER la INDEPENDIZACIÓN, catorce (14) áreas que hacen un total de 1 849 157,56 m2, distribuida por doce (12) Tramos de la siguiente manera: Tramo 1: área de 9 644,75 m2; Tramo 2: área de 102 112,01 m2; Tramo 3: área de 145 732,43 m2; Tramo 4: área de 77 264,14 m2; Tramo 5: área de 30 214,46 m2; Tramo 6: área de 131 363,93 m2; Tramo 7: áreas de 56 673,31 m2 y de 133 063,87 m2; Tramo 8: área de 216 197,65 m2; Tramo 9: área de 287 970,55 m2; Tramo 10: área de 296 553,32 m2; Tramo 11: área de 288 274,75 m2; Tramo 12: áreas de 60 789,44 m2 y de 13 302,95 m2, los cuales corresponden al CUS 144264; que forman parte de un predio de mayor extensión, ubicada en los distritos de Campanilla y Pólvora, provincias de Mariscal Cáceres y Tocache del departamento de San Martin, inscrita en la partida registral N° 11012486 del registro de predios de la Oficina Registral de Juanjuí, Zona Registral N° III – Sede Moyobamba, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución”.

Artículo 1°.- APROBAR la SUSPENSIÓN DEL PLAZO para el cumplimiento de lo previsto en el segundo y tercer artículo de la Resolución N° 411-2017/SBN-DGPE-SDDI del 28 de junio de 2017, solicitada por el MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO, por los fundamentos expuestos en la parte considerativa de la presente resolución desde el 16 de abril de 2019 hasta la notificación de la presente resolución. Artículo 2°.- MODIFICAR el segundo artículo de la Resolución N° 411-2017/SBN-DGPE-SDDI del 28 de junio de 2017, por cuanto el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento deberá destinar el predio transferido mediante Resolución N° 299-2015/SBN-DGPE-SDDI del 22 de abril de 2015 a la ejecución del “Proyecto Urbano Integral Oasis de Villa”, en el plazo máximo de cinco (05) años contados a partir de la notificación de la presente resolución de suspensión, caso contrario se revertirá a favor del Estado, de conformidad con la parte considerativa de la presente resolución. Artículo 3º.- MODIFICAR el tercer artículo de la Resolución N° 411-2017/SBN-DGPE-SDDI del 28 de junio de 2017, por cuanto el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, en el plazo máximo de dos (02) años contados a partir de la notificación de la presente resolución de suspensión deberá presentar el contrato de adjudicación, debidamente inscrito en la partida registral respectiva; bajo sanción de reversión de dominio del predio, de conformidad con la parte considerativa de la presente resolución. Artículo 4°.- DISPONER que, del producto de la venta del predio descrito en el segundo artículo de la presente resolución, que sea efectuada por el MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO a favor de terceros; el 30% corresponde a la SBN y 70% corresponde a dicha entidad, de conformidad con lo establecido en el literal c) del artículo 26° de la Ley N° 29151 y sus modificatorias. Artículo 5°.- Comunicar a la Subdirección de Supervisión, el contenido de la presente resolución, para los fines de su competencia. Artículo 6°.- Disponer la inscripción de la presente resolución en el Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima de la Zona Registral N° IX – Sede Lima.

La Sub Dirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia de Bienes Estatales-SBN, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 23.1.2 del Art. 23° del Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, hace de conocimiento a ANTONIO MENGOA ALVAREZ, respecto a su solicitud de venta directa contenida en el Expediente N° 413-2019/SBNSDDI, a través del cual se resolvió: Declarar INADMISIBLE la solicitud de venta directa, toda vez que, se advierte que “el administrado” no cumplió en subsanar las observaciones advertidas en el Oficio N° 2439-2021/SBN-DGPE-SDDI, dentro de plazo otorgado.

DESESTIMAR el recurso de reconsideración presentado por JAVIER HERMES TORRES CÓRDOVA Y FILOMENA MERA VIDARTE DE TORRES contra la Resolución Nº 0460-2021/SBN-DGPE-SDDI del 27 de mayo de 2021 por los fundamentos expuestos en la presente resolución.

PRIMERO.- Declarar IMPROCEDENTE la solicitud presentada por DIRECCIÓN ANTIDROGAS DE LA POLICÍA NACIONAL DEL PERÚ – MINISTERIO DEL INTERIOR, debidamente representada por el Comisario Capitán PNP Juan Carlos Panduro Ortega, por los fundamentos expuestos en la presente resolución. SEGUNDO.- COMUNICAR a la Subdirección de Administración del Patrimonio Estatal, a fin de que procedan conforme a sus atribuciones. TECERO.- Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del presente expediente administrativo luego de consentida la presente Resolución. Regístrese, y comuníquese.-

PRIMERO.- Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa presentada por ROSA MARILU GARCIA ARELLANO Y JANET GLUDE DE LA CRUZ SEDANO, por los fundamentos expuestos en la presente resolución. SEGUNDO.- Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del expediente administrativo, una vez consentida la presente resolución. TERCERO.- Poner en conocimiento de la Subdirección de Supervisión, a fin de que inicie las acciones de su competencia. Regístrese y comuníquese.

- CORRESPONDE APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, del predio de 400,24 m², ubicado en el distrito de Paucarcolla, provincia y departamento de Puno, inscrito en la Partida Registral N° P47025912 de la Oficina Registral de Puno de la zona Registral de N° XIII – Sede Tacna, con CUS N° 143057, a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES - PROVIAS NACIONAL, requerido para la ejecución de la franja del Derecho de Vía del proyecto vial denominado: “Tramo Nº 5 del Corredor Vial Interoceánico Sur, Perú Brasil (Ilo - Puno - Juliaca, Matarani - Juliaca- Azángaro)”.

- DISPONER la INDEPENDIZACIÓN del área de 5 856,96 m², que forma parte del predio de mayor extensión, ubicado en el distrito de Mollendo, provincia de Islay, departamento de Arequipa, inscrito a favor de la Dirección General de Reforma Agraria y Asentamiento Rural (hoy Ministerio de Desarrollo Agrario y Riego), en la Partida Registral N° 04001115 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Islay-Mollendo, Zona Registral N° XII – Sede Arequipa, con CUS N° 153385, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. - APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, del área descrita en el artículo 1°, a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES - PROVIAS NACIONAL, con la finalidad que lo destine a la ejecución del proyecto denominado: “Construcción y Mejoramiento de la Carretera Camaná – DV. Quilca – Matarani – Ilo – Tacna Tramo: Matarani – El Arenal - Punta Bombón”, que forma parte de la obra de infraestructura vial “Carretera Desvío Quilca Matarani Ilo”.

CORRESPONDE DISPONER LA INDEPENDIZACIÓN, del área de 298,33 m2, que forma parte de un predio de mayor extensión, ubicado en el distrito de Chaclacayo, provincia y departamento de Lima, inscrito a favor del Estado – Ministerio de Educación, en la Partida Registral N° 11567129 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima de la Zona Registral N° IX - Sede Lima, con CUS N° 154162. CORRESPONDE APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO ÚNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, del área descrita en el párrafo que antecede a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LIMA - SEDAPAL, con la finalidad que sea destinado para la estructura sanitaria denominada Cisterna Proyectada, correspondiente al proyecto: “Creación de Fuente de Agua Por Galerías Filtrantes Valle Río Rímac, distrito de Chaclacayo, provincia de Lima, departamento de Lima”.