SUBDIRECCIÓN DE DESARROLLO INMOBILIARIO - SBN

- EXTINGUIR la AFECTACIÓN EN USO otorgada a favor de la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN JUAN DE LURIGANCHO y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES – MTC, requerido para la Construcción del proyecto denominado: “Anillo Vial Periférico de la ciudad de Lima y Callao”, respecto del predio de 75,60 m², ubicado en el distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima, inscrito a favor del Estado representado por la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, en la partida registral N° P02218426 del Registro de Predios de la Oficina Registral Lima de la Zona Registral N° IX Sede Lima, con CUS N° 39213, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución.

- DISPONER la EXTINCIÓN DE LA AFECTACIÓN EN USO, otorgada a favor de la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho respecto del predio de 524,30 m², ubicado en el distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima, inscrito a favor de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales en la partida registral N° P02211028 del Registro de Predios de la Oficina Registral Lima de la Zona Registral N° IX Sede Lima, con CUS N° 38216, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. - APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, del predio descrito en el artículo 1° de la presenta resolución, a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES - MTC para que sea destinado al Proyecto denominado: “Construcción del Anillo Vial Periférico de la ciudad de Lima y Callao”.

- DISPONER la INDEPENDIZACIÓN de un área de 12,457.93 m², que forma parte de un predio de mayor extensión, ubicado en el distrito de San Martin de Porres, provincia y departamento de Lima, inscrito en la partida registral N° 43922793 del registro de predios de la Oficina Registral de Lima de la Zona Registral N° IX – Sede Lima, con el CUS N° 157817, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. - APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, del predio descrito en el artículo 1° de la presenta resolución, a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES - MTC para que sea destinado al Proyecto denominado: “Construcción del Anillo Vial Periférico de la ciudad de Lima y Callao”.

CORRESPONDE APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, del predio de 2 001,80 m², ubicado en el distrito de Independencia, provincia y departamento de Lima, inscrito a favor del Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI en la Partida Registral N° P01276757 de la Oficina Registral de Lima, zona Registral de N° IX – Sede Lima, con CUS N° 154261, a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES , requerido para la Construcción del proyecto denominado: “Anillo Vial Periférico de la ciudad de Lima y Callao”.

Declarar IMPROCEDENTE la solicitud presentada por la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE LAREDO, debidamente representada por su alcalde Miguel Orlando Chávez Castro, por los fundamentos expuestos en la presente resolución

1) APROBAR la VENTA DIRECTA por casual establecida en el numeral 3) del artículo 222° de “el Reglamento” a favor de los señores JUNHUA CHEN y XIAOQUN ZHONG, respecto del predio 191,54 m², ubicado en el lote 8A manzana F, Zona Caleta Norte Sector Galilea, Programa de Vivienda Balneario Tortugas, distrito de Comandante Noel, provincia de Casma, departamento de Ancash, inscrito en la Partida n.° P38001221 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Casma, Zona Registral n.° VII – Sede Huaraz, anotado con CUS n.° 151392.

- CORRESPONDE DISPONER LA INDEPENDIZACIÓN, del predio de 115,48 m² que forma parte de un predio de mayor extensión, ubicado en el distrito de Ventanilla, Provincia Constitucional del Callao, inscrito a favor del Estado, en la Partida Registral N° 70373386 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Callao, de la Zona Registral N° IX - Sede Lima, con CUS N° 54460. - CORRESPONDE APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO ÚNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 del área descrita en el párrafo anterior a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LIMA - SEDAPAL, requerido para la estructura: Reservorio R1-A Mi Perú S280 Área 3 del Proyecto “Ampliación y Mejoramiento de los Sistemas de Agua Potable y Alcantarillado de los Sectores 273, 277, 278, 279, 280, 394 y 395, distrito de Ventanilla”.

- DISPONER la INDEPENDIZACIÓN Y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES - PROVIAS NACIONAL, requerido para el Derecho de Vía del Proyecto Vial “Tramo Vial Desvío Quilca – Desvío Arequipa – (Repartición) Desvío Matarani – Desvío Moquegua – Desvío Ilo – Tacna – La Concordia”, respecto del área de 2 049,34 m² que forma parte del predio de mayor extensión, ubicado en el distrito de La Joya, provincia y departamento de Arequipa, inscrita en la partida registral N° 11022054 del registro de predios de la Oficina Registral de Arequipa, Zona Registral n° XII – Sede Arequipa, con CUS N° 153529, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución.

CORRESPONDE APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 del predio de 360,00 m², ubicado en el distrito de Cocachacra, provincia Islay y departamento de Arequipa, inscrito en la Partida Registral N° P06225220 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Arequipa, Zona Registral N° XII – Sede Arequipa, con CUS N° 138282 a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE AREQUIPA – SEDAPAR, para que sea destinado para el Reservorio – Retrolavado que forma parte del proyecto “Mejoramiento de la infraestructura del Reservorio Retrolavado” en el distrito de Cocachacra, provincia Islay y departamento de Arequipa.

PRIMERO: APROBAR la VENTA DIRECTA por causal establecida en el numeral 5 del artículo 222° del Reglamento de la Ley N° 29151 a favor de MARIO EDUARDO TESTINO SILVA del predio de 99,64 m², ubicado en la avenida los Delfines S/N, que formó parte del predio denominado Parcela A, distrito de Punta Hermosa, provincia y departamento de Lima, inscrito a favor del Estado en la partida registral N° 14658055 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, con CUS N° 158566. SEGUNDO: El valor comercial del predio cuya venta se aprueba, asciende a la suma de US$ 24 284,12 (VEINTICUATRO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y CUATRO CON 12/100 DÓLARES AMERICANOS), conforme a la tasación realizada por la Dirección de Construcción de la Dirección General de Políticas y Regulación en Construcción y Saneamiento del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. TERCERO: En el supuesto que MARIO EDUARDO TESTINO SILVA, opte por cancelar el precio de venta con financiamiento bancario, deberá comunicarlo a esta Superintendencia, en el plazo de diez (10) días hábiles de notificada la presente resolución, conforme al procedimiento detallado en el trigésimo cuarto considerando de la misma. De no comunicarse a esta Superintendencia el acogimiento a la forma de pago antes prevista y tampoco se cumpla con pagar el precio de venta dentro de los quince (15) días hábiles contados a partir de la notificación de la presente resolución, a que se refiere el artículo 201 de “el Reglamento”, concordante con el numeral 72.1 del artículo 72 y artículo 73 del citado dispositivo legal, mediante resolución administrativa se declarará la caducidad del proceso contractual disponiendo la conclusión del procedimiento. CUARTO: La Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, en nombre y representación del Estado, suscribirá el contrato de venta directa respectivo a favor de MARIO EDUARDO TESTINO SILVA una vez cancelado el precio de venta del predio. QUINTO: Los ingresos que se obtengan de la compraventa del predio constituirán recursos del Tesoro Público y de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, en un 70% y 30%, respectivamente, una vez deducidos los gastos operativos y administrativos.