SUBDIRECCIÓN DE DESARROLLO INMOBILIARIO - SBN

Aprobar la TRANSFERENCIA PREDIAL ENTRE ENTIDADES PÚBLICAS respecto del predio de 561.48 m², ubicado en la Avenida Pablo Fernandini N.° 1411, Lote 10 de la Urbanización Jardín Colón, distrito de Pueblo Libre, provincia y departamento de Lima, inscrito en la Partida N.° 46711440 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, Zona Registral N.° IX - Sede Lima y anotado con el CUS 25614, a favor del ORGANISMO TÉCNICO DE LA ADMINISTRACIÓN DE LOS SERVICIOS DE SANEAMIENTO-OTASS, con la finalidad de ejecutar el proyecto denominado “Sede Institucional para las oficinas administrativas de OTASS”, bajo sanción de reversión a favor del Estado en caso de incumplimiento, de conformidad con lo establecido en el numeral 209.1 del Artículo 209° del Reglamento de la Ley N.° 29151 “Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales”, aprobado por el Decreto Supremo N.° 008-2021-VIVIENDA

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN del área de 48,72 m2 que forma parte del predio de mayor extensión ubicado en el distrito de El Agustino, provincia y departamento de Lima, inscrito a favor del Estado en la partida registral N° P02012105 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, Zona Registral Nº IX – Sede Lima, con CUS N° 170639, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO ÚNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, del área descrita en el artículo 1° de la presente Resolución, a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LIMA – SEDAPAL, requerido para la Cisterna Proyectada CP-01 (terreno 2) correspondiente al proyecto: “Mejoramiento de los Sistemas de Agua Potable y Alcantarillado en Los A.H. Cerro El Agustino, Frente 1 – Distrito El Agustino”.

Declarar la INADMISIBILIDAD de la solicitud de TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES EN MÉRITO AL “TUO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192”, seguido por el PROYECTO ESPECIAL DE INFRAESTRUCTURA DE TRANSPORTE NACIONAL- PROVIAS NACIONAL, por los fundamentos expuestos en la resolución.

Declarar INADMISIBLE la solicitud de venta directa formulada por ASUNTA BASILIO SORIA DE SALINAS, por los argumentos expuestos en la presente resolución

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN Y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LIMA – SEDAPAL, respecto del área de 46.22 m2 que forma parte del predio de mayor extensión ubicado en el distrito de Chorrillos, provincia y departamento de Lima, inscrito en la partida registral N° 07081085 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, de la Zona Registral N° IX – Sede Lima, asignado con CUS N° 163277, requerido para la construcción de la infraestructura sanitaria, correspondiente al Proyecto denominado: “Regularización del Saneamiento Físico Legal del Pozo P-757 (Activo Fijo N°500260)”, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución.

DISPONER LA EXTINCIÓN PARCIAL DE LA AFECTACIÓN EN USO otorgada a favor del SERVICIO DE PARQUES DE LIMA – SERPAR, DISPONER LA INDEPENDIZACIÓN Y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES – MTC, respecto del área de 1 371,45 m2, que forma parte de un predio de mayor extensión, ubicado en el distrito de Los Olivos, provincia y departamento de Lima, inscrito a favor del Estado en la partida registral N° 43862693 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, de la Zona Registral N° IX – Sede Lima, con CUS N° 165675, requerido para el proyecto denominado: “Construcción del anillo vial periférico de la ciudad de Lima y Callao”, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución.

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN del área de 158,13 m2 que forma parte del predio de mayor extensión ubicado en el distrito de Villa El Salvador, provincia y departamento de Lima, inscrito en la partida registral N° P03254517 de la Oficina Registral de Lima, de la zona Registral N° IX – Sede Lima, asignado con CUS N° 172172, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO ÚNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, del área descrita en el artículo 1° de la presente resolución, a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LIMA - SEDAPAL, requerido para la construcción de la infraestructura sanitaria, correspondiente al Proyecto denominado: “Saneamiento Físico Legal de las Estaciones de Bombeo de Aguas Residuales - EBARs”.

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES – MTC, respecto del área de 20 764,37 m2 que forma parte del predio de mayor extensión, ubicado en el distrito de Ate y La Molina, provincia y departamento de Lima, inscrito en la partida registral N° 49065589 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, Zona Registral N° IX- Sede Lima, con CUS N° 157608, para que sea destinado al Proyecto denominado: “Construcción del anillo vial periférico de la ciudad de Lima y Callao”, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la resolución.

APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, respecto del predio de 12 568,89 m2, ubicado en el distrito y provincia constitucional del Callao, inscrito en la partida registral N° 70086194 del Registro de Predios de la Oficina Registral del Callao, Zona Registral N° IX – Sede Lima, con CUS N° 165289, a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES – MTC, requerido para el proyecto denominado: “Construcción del anillo vial periférico de la ciudad de Lima y Callao”.

La Sub Dirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia de Bienes Estatales-SBN, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 23.1.2 del Art. 23° del Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, hace de conocimiento de la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE YAUTAN representado por su alcalde Nicolas Muller García Bobadilla, respecto a su solicitud de transferencia predial interestatal contenida en el Expediente N° 979-2022/SBNSDDI, a través del cual se resolvió: Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de transferencia predial, toda vez que ha quedado determinado que: a) respecto de las áreas de 450 000 m2 (“predio 1”); 300 m2; (“predio 2”); 6 132 m2 (“predio 3”); 6 232 m2 (“predio 4”) y 1 406.31 m2 (“predio 6”); no cuenta con antecedentes registrales a favor del Estado representado por esta Superintendencia, por lo que no es posible disponerse de las referidas áreas, de conformidad con el artículo 76° de “el Reglamento” . No obstante, ello se solicitará a la Subdirección de Administración del Patrimonio Estatal evalúe su incorporación a favor del Estado, de conformidad con el numeral b del artículo 49° del “ROF de la SBN”; b) respecto de las áreas de 450 000 m2 (“predio 1”); 300 m2; (“predio 2”); 6 132 m2 (“predio 3”); 6 232 m2 (“predio 4”) y 1 406.31 m2 (“predio 6”); no cuenta con antecedentes registrales a favor del Estado representado por esta Superintendencia, por lo que no es posible disponerse de las referidas áreas, de conformidad con el artículo 76° de “el Reglamento” . No obstante, ello se solicitará a la Subdirección de Administración del Patrimonio Estatal evalúe su incorporación a favor del Estado, de conformidad con el numeral b del artículo 49° del “ROF de la SBN”; c) respecto al área de 465.92 m2 (“predio 5”), si bien se ha determinado que se encuentra inscrito a favor del Estado representado por esta Superintendencia, este tiene la condición de bien de dominio público desde su origen al constituir un lote de equipamiento urbano (parque jardín), sobre el cual recae un acto de administración vigente (afectación en uso a favor del Municipalidad Distrital de Yaután), con carácter de inalienable, imprescriptible e inembargable, razón por la que no puede ser objeto de acto de disposición alguno.