SUBDIRECCIÓN DE DESARROLLO INMOBILIARIO - SBN

La Sub Dirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia de Bienes Estatales-SBN, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 23.1.2 del Art. 23° del Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, hace de conocimiento ASOCIACIÓN DE EMPRENDEDORES Y PRODUCTORES EN GRANJA Y AGROECOLOGIA PRADERA VERDE representado por Víctor Basilio Matías, respecto a su solicitud de venta directa contenida en el Expediente N° 139-2024/SBNSDDI, a través del cual se resolvió: Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa, toda vez que, el predio, que si bien se encuentra inscrito a favor del Estado representado por la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, se trata de bienes de dominio púbico desde su origen al constituir lote de equipamiento urbano destinado al uso: Parque/Jardín, por lo que se encuentra dentro de los alcances de la aplicación de Ley N° 31199, Ley de Gestión y Protección de los Espacios Públicos y su Reglamento aprobado con Decreto Supremo N° 001-2023-VIVIENDA, ostentando carácter inalienable de conformidad con el artículo 73° de la Constitución Política del Perú, concordado con el literal 2 del numeral 3.3 del artículo 3° de “el Reglamento”, y el literal g) del numeral 2.2 del artículo 2º del Decreto Legislativo Nº 1202 – Decreto Legislativo que modifica el Decreto Legislativo Nº 803; razón por la cual, no puede ser objeto de venta.

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN respecto del área de 399,94 m2 (0,0400 ha), ubicada en el distrito y provincia de Requena, departamento de Loreto, que forma parte del predio de mayor extensión inscrito en la partida registral N.° P12037289 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Maynas, Zona Registral N.° IV– Sede Iquitos, asignado con CUS N.° 173216, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, del área descrita en el artículo 1° de la presente resolución a favor de la MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE REQUENA, para destinarlo a la estructura sanitaria denominada Cámara de Bombeo de Desague N.° 12 (CBD-12) que corresponde al proyecto denominado: “Rehabilitación y Ampliación del Sistema de Agua Potable y Alcantarillado de la Localidad de Requena”.

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN del área de 600,47 m2 ubicado en el distrito de Pachacamac, provincia y departamento de Lima, que forma parte del predio de mayor extensión inscrito a favor del Estado, representado por el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal en la partida registral N° P03245266 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, de la Zona Registral N° IX – Sede Lima, asignado con CUS N° 190180, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, del área descrita en el artículo 1° de la presente resolución, a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LIMA - SEDAPAL, requerido para el proyecto “Ampliación de los Sistemas de Agua Potable y Alcantarillado del Esquema Quebrada de Manchay – 2da. Etapa, distrito de Pachacamac, distrito de Villa María del Triunfo, distrito de La Molina, provincia y departamento de Lima.

Artículo 1°.- APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 del área de 90,00 m2, ubicado en el distrito de Comas, provincia y departamento de Lima, inscrito a favor de la Comisión de Formalización de la Propiedad Informal - COFOPRI (hoy Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI) en la partida registral N.° P01165544 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima de la Zona Registral N.° IX - Sede Lima, con CUS N.º 178452 a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES, requerido para el proyecto denominado “Construcción del Anillo Vial Periférico de la Ciudad Lima y Callao”. Artículo 2°.- La Oficina Registral de Lima de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, Zona Registral N.° IX - Sede Lima, procederá a inscribir lo resuelto en la presente resolución. Artículo 3°.- Disponer la publicación de la presente Resolución en la Sede Digital de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales ( www.sbn.gob.pe ).

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN respecto del área de 16 297, 85 m2, ubicada en el distrito del Callao, provincia constitucional del Callao, que forma parte del predio de mayor extensión inscrito en la partida registral n.° 70063872 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Callao, de la Zona Registral n.° IX – Sede Lima, asignado con CUS n.° 187455, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL DECRETO LEGISLATIVO n.° 1192 del área descrita en el artículo 1° de la presente resolución, a favor de la empresa PROVIAS NACIONAL – MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES, para que se destine al proyecto denominado: “Vía Expresa Santa Rosa (Ruta PE-201)”.

APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 respecto del área de 1437,71 m², ubicado en el distrito de Bellavista, provincia Constitucional de Callao, inscrito a favor del Gobierno Regional del Callao, en la partida registral n° 70266545 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Callao, de la Zona Registral n.° IX – Sede Lima, asignado con CUS n.° 116945, a favor de PROVIAS NACIONAL – MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES, requerido para que se destine al proyecto denominado: “Vía Expresa Santa Rosa (Ruta PE-201)”.

DISPONER LA INDEPENDIZACIÓN respecto del área de 7 365,17 m² ubicada en el distrito de Pimentel, provincia de Chiclayo y departamento de Lambayeque, que forma parte del predio de mayor extensión inscrito en la partida registral N° 02023245 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Chiclayo, Zona Registral N° II – Sede Chiclayo, con CUS N° 190962, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, del área descrita en el artículo 1° de la presente resolución a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES - MTC, requerido para la ejecución del proyecto denominado: “Autopista del Sol (Tramo Trujillo – Chiclayo – Piura – Sullana)”.

Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de VENTA DIRECTA formulada por la MINERA SOTRAMI S.A representada por Rolando Ulises Huamancayo, por los argumentos expuestos en la presente Resolución.

Declarar INADMISIBLE la solicitud de VENTA DIRECTA formulada por el COLEGIO CARMELITAS AMERICAN SCHOOL SAC, representada por su gerente general, Gina Paola Luque Barrantes, por los argumentos expuestos en la presente Resolución.

SE RESUELVE: PRIMERO. - Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa presentada por ELMER PARADO CORONADO, en virtud de los argumentos expuestos en la presente Resolución. SEGUNDO. – COMUNICAR a la Subdirección de Supervisión, a fin de que proceda conforme a sus atribuciones. TERCERO. - Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del presente expediente administrativo luego de consentida la presente Resolución. CUARTO. - Disponer que la presente Resolución, en la fecha de su emisión, se publique en la sede digital de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (www.gob.pe/sbn). Regístrese, y comuníquese