SUBDIRECCIÓN DE DESARROLLO INMOBILIARIO - SBN

DISPONER LA INDEPENDIZACIÓN Y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DE LA LEY N.° 30556, a favor de la AUTORIDAD NACIONAL DE INFRAESTRUCTURA respecto del área de 4,52 m² (0,0005 ha), ubicada en el distrito de Lurigancho, provincia y departamento de Lima, que forma parte del predio de mayor extensión, inscrita a favor de la Dirección General de Reforma Agraria y Asentamiento Rural (hoy, Ministerio de Desarrollo Agrario y Riego - MIDAGRI) en la partida registral n.° 43314262 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima de la Zona Registral n.° IX - Sede Lima, con CUS Matriz n.° 187375, requerido para el proyecto denominado: “Mejoramiento y ampliación del servicio de protección ante inundaciones y movimiento de masas en la quebrada Huaycoloro, distrito de San Antonio, provincia de Huarochirí y departamento de Lima”, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la resolución.

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN respecto del área de 52,02 m2, ubicada en el distrito de Miraflores, provincia y departamento de Lima, que forma parte del predio de mayor extensión inscrito en la partida registral N.° 44823527 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, Zona Registral N.° IX – Sede Lima, con CUS N.° 185065, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL DECRETO LEGISLATIVO N.° 1192 del área descrita en el artículo 1° de la presente resolución, a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LIMA – SEDAPAL, requerido para destinarlo a la estructura sanitaria denominada Pozo P-175 (Activo 500688).

PRIMERO: DESESTIMAR el recurso de reconsideración presentado por CARLOS ALBERTO HERRERA SIMÓN contra el acto administrativo contenido en la Resolución Nº 1331-2023/SBN-DGPE-SDDI del 29 de diciembre del 2023, por los fundamentos expuestos en la presente resolución. SEGUNDO: DISPONER, una vez consentida la presente resolución, el ARCHIVO DEFINITIVO del presente expediente administrativo.

DISPONER LA INDEPENDIZACIÓN Y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES – MTC respecto del área de 147,27 m2 (0,0147 has.) ubicada en el distrito y provincia Chiclayo, departamento de Lambayeque, que forma parte del predio de mayor extensión inscrito en la partida registral N° 11018762 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Chiclayo, de la Zona Registral N° II – Sede Chiclayo, con CUS N° 189986, requerido para el proyecto denominado: “Autopista del Sol (Trujillo – Chiclayo – Piura – Sullana)”, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la resolución.

DISPONER la EXTINCIÓN PARCIAL DE LA AFECTACIÓN EN USO otorgada a favor de la Municipalidad Distrital de Surcubamba, inscrita en el Asiento 00002 de la partida registral n° P16101471 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Huancayo, Zona Registral n° VIII - Sede Huancayo, respecto del área de 49,54 m2, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución, quedando subsistente en el área remanente; DISPONER la INDEPENDIZACIÓN Y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES – MTC respecto del área de 49,54 m2, ubicada en el distrito de Surcubamba, provincia de Tayacaja, departamento de Huancavelica, que forma parte del predio de mayor extensión, inscrita a favor del Estado representado por la Superintendencia de Bienes Estatales – SBN, en la partida registral n° P16101471 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Huancayo, de la Zona Registral n° VIII - Sede Huancayo, con CUS n° 187598, para destinarlo al proyecto denominado “Instalación de Banda Ancha para la Conectividad Integral y Desarrollo Social de la región Huancavelica”, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la resolución.

Artículo 1°.- DISPONER LA INDEPENDIZACIÓN respecto del área de 887.17 m2, ubicado en el distrito de Chancay, provincia de Huaral, departamento de Lima, que forma parte del predio de mayor extensión inscrito a favor del Estado, representado por la Dirección Regional de Formalización de la Propiedad Rural - DIREFOR del Gobierno Regional de Lima, en la partida registral n° 60001458 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Huaral, Zona Registral n° IX – Sede Lima, con CUS 186108, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. Artículo 2°.- APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 del área descrita en el artículo 1° de la presente resolución, a favor MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES, requerido para la ejecución de la obra denominada: “Red Vial n° 5: Tramo Ancón – Huacho – Pativilca, de la Carretera Panamericana Norte”.

La Sub Dirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia de Bienes Estatales-SBN, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 23.1.2 del Art. 23° del Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, hace de conocimiento DORYS ATAUCUSI TICLLACURI, respecto a su solicitud de venta directa contenida en el Expediente N° 1514-2023/SBNSDDI, a través del cual se resolvió: Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa, toda vez que, se advierte el acto de administración vigente (afectación en uso), es decir se encuentra “el predio”, afectado a favor de la Municipalidad distrital de San Juan de Lurigancho, motivo por el cual esta Superintendencia no cuenta con competencias para evaluar o aprobar acto de disposición alguno sobre éste.

La Sub Dirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia de Bienes Estatales-SBN, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 23.1.2 del Art. 23° del Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, hace de conocimiento ROBERTO PEDRO LACHIRA ANGULO, respecto a su solicitud de venta directa contenida en el Expediente N° 1319-2023/SBNSDDI, a través del cual se resolvió: Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa, toda vez que, sobre “el predio” se identificó lo siguiente: i) Ficha Técnica N° 0177-2011/SBN-DGPE-SDAPE, que recoge información de la inspección realizada el 10 de marzo 2011 respecto del predio del estado CUS 56324 (Partida 50136806), ámbito donde recae “el predio” advirtiendo que: “2.- En su interior se encontró parcialmente la ocupación de terceros (pequeñas parcelas de sembríos. 5 chozas precarias de esteras abandonadas y dos canales rurales de tierra abandonados (en un área menor al 1% del predio), y el resto del predio se encuentra libre de ocupación y edificación…”; en tal contexto ha quedado determinado que no se encuentra ocupada la totalidad de “el predio”, motivo por el cual, la solicitud de “el administrado” no cumple con los requisitos reguladas por el inciso 3) y 4) del artículo 222° de “el Reglamento”.

DISPONER LA INDEPENDIZACIÓN Y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LIMA – SEDAPAL respecto del área de 135,48 m2, ubicada en el distrito de Santa Anita, provincia y departamento de Lima, que forma parte del predio de mayor extensión, inscrita en la partida registral N° 11007141 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, Zona Registral N° IX – Sede Lima, asignado con CUS N° 178082, requerida para la Estructura Sanitaria denominada "Pozo P-472 Activo 500051”, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la resolución.

Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de TRANSFERENCIA INTERESTATAL, presentada por la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE DEAN VALVIDIVIA, representada por su alcalde Fernando Alfredo Camargo Huayna, por los fundamentos expuestos en la presente Resolución.