SUBDIRECCIÓN DE DESARROLLO INMOBILIARIO - SBN

APROBAR la TRANSFERENCIA DE DOMINIO A FAVOR DE ENTIDADES DEL ESTADO del predio de 2 901,42 m², correspondiente al Lote 4A - Manzana H del Centro Poblado Santo Tomás, distrito de San Juan Bautista, provincia de Maynas, departamento de Loreto, inscrito a favor del ESTADO representado por la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales en la Partida Registral P12076233 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Maynas y en el registro CUS 95011 del SINABIP; a favor del MINISTERIO DE COMERCIO EXTERIOR Y TURISMO - MINCETUR, para la ejecución del proyecto denominado “Creación del Centro de Innovación Tecnológica de Artesanía y Turismo en el distrito de San Juan Bautista, provincia de Maynas - Región Loreto-CUI-2170742”; bajo sanción de reversión a favor del Estado en caso de incumplimiento, de conformidad con lo establecido en el numeral 209.1 del artículo 209º del Reglamento aprobado por el Decreto Supremo n.° 008-2021-VIVIENDA. DISPONER que el MINISTERIO DE COMERCIO EXTERIOR Y TURISMO - MINCETUR tiene el plazo de dos (2) años, contados desde que la resolución de transferencia quede firme, para presentar el expediente del proyecto de desarrollo o inversión, de conformidad con lo expuesto en el vigésimo quinto considerando de la presente resolución, bajo sanción de reversión a favor del Estado en caso de incumplimiento, de conformidad con el numeral 212.6 del artículo 212º del Reglamento aprobado por el Decreto Supremo n.° 008-2021-VIVIENDA.

- DISPONER la INDEPENDIZACIÓN del área de 27,084.92 m2 que forma parte del predio de mayor extensión, ubicado en el distrito de El Milagro, provincia de Utcubamba y departamento de Amazonas, inscrito a favor del Ministerio de Agricultura y Riego en la Partida Registral N° 02014724 de la Oficina Registral de Bagua, de la Zona Registral N° Il - Sede Chiclayo, con CUS N° 158369, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. - APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, del predio descrito en el artículo 1° de la presente resolución, a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES – PROVIAS NACIONAL, para que sea destinado a la ejecución del proyecto denominado: “Tramos Viales del Eje Multimodal del Amazonas Norte del “Plan de acción para la integración de infraestructura regional sudamericana - IIRSA”.

La Sub Dirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia de Bienes Estatales-SBN, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 23.1.2 del Art. 23° del Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, hace de conocimiento de la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAMEGUA, representado por su alcalde Alonso Aragón Calcin, respecto a su solicitud de TRANSFERENCIA PREDIAL A FAVOR DE GOBIERNOS REGIONALES Y/O LOCALES contenida en el Expediente N° 808-2019/SBNSDDI, a través del cual se resolvió: Declarar INADMISIBLE la solicitud de transferencia, toda vez que “la Municipalidad” no ha cumplido con subsanar la segunda observación requerida por esta Subdirección en “el Oficio 3”.

Declarar INADMISIBLE la solicitud de transferencia formulada por MUNICIPALIDAD DISTRITAL EL ALGARROBAL representada por su alcalde Sr. Francisco Manzano Cisneros, por los argumentos expuestos en la presente resolución.

- DISPONER la INDEPENDIZACIÓN Y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES - MTC, para que sea destinado al Proyecto denominado: “Construcción del Anillo Vial Periférico de la Ciudad de Lima y Callao”; respecto del área de 13 140,85 m2 que forma parte del predio de mayor extensión, ubicado en el distrito de La Molina, provincia y departamento de Lima, inscrito en la Partida Registral N° 11047663 de la Oficina Registral de Lima de la Zona Registral N° IX- Sede Lima, con CUS N° 157387, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución.

DISPONER LA INDEPENDIZACIÓN, del área de 20 844,25 m2 que forma parte del predio de mayor extensión, ubicado en el distrito Ate, provincia y departamento de Lima, inscrita en la Partida n° 49034783 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, Zona Registral N° IX – Sede Lima, con CUS N° 157382, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución.

- EXTINGUIR PARCIALMENTE LA CESION EN USO otorgada a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LIMA - SEDAPAL, respecto del área de 591,54 m², inscrita en el Asiento 00026 de la Partida P03183327 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución, subsistiendo el área restante. Artículo 2°.- DISPONER LA INDEPENDIZACIÓN, respecto del área de 615,37 m², que forma parte de un predio de mayor extensión, ubicado en el distrito de Villa María del Triunfo, provincia y departamento de Lima, inscrito a favor del Estado, representado por la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, en la Partida Registral N° P03183327 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, de la Zona Registral N° IX - Sede Lima, con CUS N° 155590, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. - APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO ÚNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, del área descrita en el artículo 2° de la presente resolución, a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LIMA - SEDAPAL, con la finalidad que sea destinado a la Estructura Sanitaria R-METAL, correspondiente al proyecto denominado: “Ampliación y Mejoramiento de los Sistemas de Agua Potable y Alcantarillado para el esquema José Gálvez sector 315, distrito de Villa María el Triunfo”.

- DISPONER la INDEPENDIZACIÓN del área 38,703.42 m2, que forma parte de un predio de mayor extensión ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima, inscrito en la Partida Registral N° 07072304 de la Oficina Registral, de Lima de la Zona Registral N° IX- Sede Lima, con CUS N° 159008, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. - APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, del predio descrito en el artículo 1° de la presente resolución, a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES - MTC, para que sea destinado al Proyecto denominado: “Construcción del Anillo Vial Periférico de la Ciudad de Lima y Callao”. - La Oficina Registral de Lima de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, Zona Registral N° IX - Sede Lima, procederá a inscribir lo resuelto en la presente Resolución.

PRIMERO.- Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de DESAFECTACIÓN ADMINISTRATIVA DEL ÁREA DE CIRCULACIÓN Y POSTERIOR VENTA DIRECTA presentada por la ASOCIACIÓN DE VIVIENDA LOS JARDINES DE VICTOR RAUL, por los fundamentos expuestos en la presente resolución. SEGUNDO.- Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del presente expediente administrativo, una vez consentida la presente Resolución. Regístrese y comuníquese.

SE RESUELVE: PRIMERO.- Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de DESAFECTACIÓN y posterior VENTA DIRECTA formulada por ANDREA AVELINA UNAPILLCO HUALLAPRIMACHI, por los argumentos expuestos en la presente Resolución. SEGUNDO.- COMUNICAR a la Procuraduría Pública, a fin de que procedan conforme a sus atribuciones. TERCERO.- Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del presente expediente consentido en la presente Resolución.