SUBDIRECCIÓN DE DESARROLLO INMOBILIARIO - SBN

Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa formulada por ASOCIACIÓN PRO VIVIENDA – SECTOR NUEVE – PROFAN SANTA ROSA, representada por su presidente Jorge Soto Paucar, por los argumentos expuestos en la presente resolución.

Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa formulada por la EMPRESA DE TRANSPORTES MI PERÚ VENTANILLA S.A., debidamente representado por su Gerente General, Carlos Tomas Núñez Castro, por los argumentos expuestos en la presente resolución.

La Sub Dirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia de Bienes Estatales-SBN, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 23.1.2 del Art. 23° del Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, hace de conocimiento a ASOCIACIÓN DE LA MICRO Y PEQUEÑA EMPRESA DEL PARQUE INDUSTRIAL PILOTO DE LAS MYPES, representada por Susana Henríquez Hernández, respecto a su solicitud de venta directa contenida en el Expediente Nº 773-2020/SBNSDDI, a través del cual se resolvió: Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa, toda vez que i) respecto al área de 11,93 m2 (representa el 0,007% de “el predio”) al encontrarse inscrita a favor de terceros (Transportes Rodrigo Carranza S.A.C.), en la partida registral N° 02000778 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Chimbote, esta Superintendencia no cuenta con competencias para evaluar o aprobar actos de disposición sobre estas, en atención a lo dispuesto en el quinto considerando de la presente resolución; y, ii) el resto del área de acuerdo al panel fotográfico inserto al Informe Preliminar N° 1174-2020/SBN-DGPE-SDDI, se advierte que en el período comprendido entre los años 2009 al 2015 “el predio” conforme lo que se indica en la Ficha Técnica N° 1372-2018/SBN-DGPE-SDAPE y lo advertido en las imágenes del aplicativo Google Earth, se constató respecto del el CUS N° 1811, que, en la parte sur, se encuentra una ocupación de ladrillo, aparentemente en la etapa de secado, en la parte noreste, se observó un reservorio elevado para agua y una edificación, ambos inconclusos; Además, se verificaron veredas, vías afirmadas con sardineles, con obras de alcantarillado (buzones de las vías), nuevo (09) manzanas urbanas delimitadas, asimismo, no cuenta con cerco perimétrico que lo delimite, lo que permite el acceso de terceros; el resto del predio estatal se encuentra desocupado; motivo por el cual, “la administrada” no cumple con el ejercicio de la posesión con anterioridad al 25 de noviembre de 2010, regulada por el inciso 4) del artículo 222° de “el Reglamento”.

Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de VENTA DIRECTA formulada por la AGRUPACIÓN VECINAL LOS FRESNOS DE BUENA VISTA, representado por su presidente, Justiniano Chaviguri Quintanilla,, por los argumentos expuestos en la presente Resolución.

Aceptar el DESISTIMIENTO presentado LEONARDO CALDERÓN VALDIVIEZO, por los fundamentos expuestos en la presente Resolución.

PRIMERO. - Declarar INADMISIBLE la solicitud de VENTA DIRECTA presentada por la ASOCIACIÓN ASENTAMIENTO HUMANO EL GRAN MIRADOR - COISHCO, representada por su presidenta Sara Gioconda Linares Vélez, por los fundamentos expuestos en la presente resolución. SEGUNDO. - Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del presente expediente, una vez consentida la presente Resolución.

PRIMERO. - Declarar INADMISIBLE la solicitud de VENTA DIRECTA presentada por JUAN CARLOS FLORES LOPEZ, por los fundamentos expuestos en la presente resolución. SEGUNDO.- Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del presente expediente, una vez consentida la presente Resolución

SE RESUELVE: PRIMERO. - Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de VENTA DIRECTA presentada JUAN ALFREDO ZÚÑIGA MARQUEZ, por los fundamentos expuestos en la presente Resolución. SEGUNDO. – Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del presente procedimiento administrativo, una vez consentida la presente Resolución.

- DISPONER LA INDEPENDIZACIÓN y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO n.° 1192, a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LIMA – SEDAPAL, respecto de un área de 836,22 m², que forma parte de un predio de mayor extensión, ubicado en el distrito de Puente Piedra, provincia y departamento de Lima, inscrito a favor del Estado representado por la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales – SBN, en la Partida Registral N° P01205703 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima de la Zona Registral N° IX - Sede Lima, con CUS N° 161259, con la finalidad que sea destinado para el Reservorio 1(Cámara de rebombeo -408) denominado R1(CR- 408) correspondiente al Proyecto: “Ampliación de los Sistemas de Agua Potable y Alcantarillado de los Sectores 219, 366, 367, 389, 390, 391, 392 y 393 – Piedras Gordas, en los distritos de Puente Piedra y Ancón de la Provincia de Lima – Departamento de Lima”, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución.

- DISPONER la INDEPENDIZACIÓN Y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES – PROVIAS NACIONAL respecto del área de 788.17 m2 que forma parte de un predio de mayor extensión, ubicado en el distrito de Chocope, provincia de Ascope, departamento de La Libertad, inscrito en la partida registral N° 07002474 de la Oficina Registral de Trujillo de la Zona Registral N° V- Sede Trujillo, con CUS N° 132840; así como al predio de mayor extensión, inscrito en la partida registral n° 11024291, con CUS Matriz N° 21565, para la ejecución del proyecto denominado: “Autopista del Sol (Trujillo - Chiclayo - Piura - Sullana)”, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución.