SUBDIRECCIÓN DE DESARROLLO INMOBILIARIO - SBN

DESESTIMAR el recurso de reconsideración presentado por la señora ANA INÉS AMELIA TEMPLE ARCINIEGA contra la Resolución n.° 0245-2021/SBN-DGPE-SDDI del 23 de marzo del 2021.

1) DISPONER EL LEVANTAMIENTO DE LA CARGA contenida en el artículo 2° de la Resolución n.° 707-2017/SBN-DGPE-SDDI del 7 de noviembre de 2017, inscrita en el asiento D00002 de la partida registral n.° 11065937 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Piura de la Zona Registral n.° I – Sede Piura, anotado con CUS n.° 105997, transferido al MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO. 2) El MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO deberá destinar “el predio”, únicamente para la ejecución del proyecto denominado “Habilitación Urbana Integral y construcción de viviendas unifamiliares de interés social- Una Sola Fuerza, en el distrito de Veintiséis de Octubre -Piura”, el cual debe ser implementado en el plazo de máximo dieciocho (18) meses contados desde la notificación de la presente resolución, bajo sanción de reversión a favor del Estado de conformidad con lo establecido en el numeral 121.1 del artículo 121 de “el Reglamento”.

- DISPONER la INDEPENDIZACIÓN, del área de 7 476,30 m² que forma parte del predio de mayor extensión, ubicado en el distrito de San Felipe, provincia de Jaén, departamento de Cajamarca, inscrito a favor de la Dirección General de Reforma Agraria y Asentamiento Rural (hoy Ministerio de Desarrollo Agrario y Riego) en la partida registral N° 02073819 del registro de predios de la Oficina Registral de Jaén, Zona Registral N° II – Sede Chiclayo, con CUS N° 152887, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. - APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, del área descrita en el artículo 1° de la presente resolución, a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES - PROVIAS NACIONAL, requerido para la Franja del Derecho de Vía del Proyecto Vial de la Obra: Tramos Viales del Eje Multimodal del Amazonas Norte del “Plan de Acción para la Integración de Infraestructura Regional Sudamericana - IIRSA” – Tramo Corral Quemado - Olmos.

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN del área de 8 934,61 m² que forma parte del predio de mayor extensión, ubicado en el distrito de San Felipe, provincia de Jaén, departamento de Cajamarca, inscrito a favor de la Dirección General de Reforma Agraria y Asentamiento Rural (hoy Ministerio de Desarrollo Agrario y Riego) en la partida registral N° 02073819 del registro de predios de la Oficina Registral de Jaén, Zona Registral N° II – Sede Chiclayo, con CUS N° 152884, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. - APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, del área descrita en el artículo 1° de la presente resolución, a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES - PROVIAS NACIONAL, requerido para el Proyecto Vial de la Obra: Tramos Viales del Eje Multimodal del Amazonas Norte del “Plan de Acción para la Integración de Infraestructura Regional Sudamericana - IIRSA” – Tramo Corral Quemado - Olmos.

Declarar INADMISIBLE la solicitud de VENTA DIRECTA presentada por CARLOS ALBERTO HUAMÁN SANTOS por los fundamentos expuestos en la presente Resolución.

- DISPONER la INDEPENDIZACIÓN Y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES - PROVIAS NACIONAL, del área de 41,36 m², que forma parte de un predio de mayor extensión, ubicado en el distrito Santa Teresa, provincia La Convención, departamento de Cusco, en la Partida Registral N° 11000819, de la Oficina Registral de Quillabamba de la Zona Registral N° X - Sede Cusco, con CUS N° 152288, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución; requerido para la franja de derecho de vía de la obra vial “Mejoramiento De La Carretera Santa María – Santa Teresa – Puente Hidroeléctrica Machu Picchu”.

Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa formulada por RAQUEL MENESES LOZANO, por los argumentos expuestos en la presente resolución.

- EXTINGUIR la AFECTACIÓN EN USO otorgada a favor de la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE INDEPENDENCIA, Y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES – MTC; respecto del predio de 341,40 m², ubicado en el distrito de Independencia, provincia y departamento de Lima, inscrito a favor del Estado representado por la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales – SBN, en la partida registral N° P01259187 del Registro de Predios de la Oficina Registral Lima de la Zona Registral N° IX Sede Lima, con CUS N° 31664, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución; con la finalidad que se destine a la ejecución del Proyecto denominado: “Anillo Vial Periférico de la ciudad de Lima y Callao”.

PRIMERO. - Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa presentada por la ASOCIACIÓN DE COMERCIANTES 20 DE JUNIO, debidamente representado por Felicino Córdova Gómez, en virtud de los argumentos expuestos en la presente Resolución. SEGUNDO. - Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del presente expediente administrativo luego de consentida la presente Resolución. Regístrese, y comuníquese.-

La Sub Dirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia de Bienes Estatales-SBN, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 23.1.2 del Art. 23° del Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, hace de conocimiento a la ASOCIACIÓN PRO VIVIENDA SAN FELIPE debidamente representado por el señor Rupay Tovalino Encarnación, respecto a su solicitud de venta directa contenida en el Expediente N° 353-2021/SBNSDDI, mediante el cual se resolvió declarar IMPROCEDENTE el pedido de venta puesto que: i) ha quedado determinado que las áreas señaladas en los ítems ii), iii), iv) y v) del considerando que antecede, se encuentran inscritas a favor de terceros y del Ministerio de Agricultura-Dirección General de Reforma Agraria y Asentamiento Rural en las partidas registrales N° 11926495; 44266482; 49064643 y 44266172 del Registro de Predios de Lima respectivamente; por lo que, esta Superintendencia no cuenta con competencias para evaluar o aprobar actos de disposición sobre estas; ii) el área de 443,13 m2 (que representa el 18.32 % de “el predio”), no cuenta con antecedentes registrales a del Estado representado por esta Superintendencia.