SUBDIRECCIÓN DE DESARROLLO INMOBILIARIO - SBN

Declarar la INADMISIBILIDAD de la solicitud de TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES EN MÉRITO AL “TUO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192”, seguido por la empresa Servicio de Agua Potable Y Alcantarillado De Lima – SEDAPAL , por los fundamentos expuestos en la presente resolución.

PRIMERO: APROBAR la VENTA DIRECTA por casual establecida en el numeral 3 del artículo 222 de “el Reglamento” a favor de PRIMITIVA RIOS DE LA CRUZ, del predio de 105,00 m², ubicado en el Pueblo Joven Prolongación El Rosal Mz E Sub Lote 10C, distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima, inscrito a favor del Estado en la Partida Registral n.° P02271197 del Registro Predial Urbano de la Oficina Registral de Lima, con CUS n.° 166022. SEGUNDO: El valor comercial del predio cuya venta se aprueba, asciende a la suma de US$ 11 525,71 (once mil quinientos veinticinco con 71/100 dólares americanos), conforme a la tasación realizada por la Dirección de Construcción de la Dirección General de Políticas y Regulación en Construcción y Saneamiento del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. TERCERO: En el supuesto que PRIMITIVA RIOS DE LA CRUZ opte por cancelar el precio de venta con financiamiento bancario, deberá comunicarlo a esta Superintendencia, en el plazo de diez (10) días hábiles de notificada la presente resolución, conforme al procedimiento detallado en el trigésimo quinto considerando de la misma. De no comunicarse a esta Superintendencia el acogimiento a la forma de pago antes prevista y tampoco se cumpla con pagar el precio de venta dentro de los quince (15) días hábiles contados a partir de la notificación de la presente resolución, a que se refiere el artículo 201 de “el Reglamento”, concordante con el numeral 72.1 del artículo 72 y artículo 73 del citado dispositivo legal, y el numeral 6.21.2 de “la Directiva”, mediante resolución administrativa se declarará la caducidad del proceso contractual disponiendo la conclusión del procedimiento. CUARTO: La Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, en nombre y representación del Estado, suscribirá el contrato de venta directa respectivo a favor de PRIMITIVA RIOS DE LA CRUZ una vez cancelado el precio de venta del predio. QUINTO: Los ingresos que se obtengan de la compraventa del predio constituirán recursos del Tesoro Público y de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, en un 70% y 30%, respectivamente, una vez deducidos los gastos operativos y administrativos.

DISPONER LA INDEPENDIZACIÓN Y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DE LA LEY N° 30556, a favor de la AUTORIDAD PARA LA RECONSTRUCCIÓN CON CAMBIOS del área de 421,431.54 m2 (42.1432 ha.), que forma parte del predio de mayor extensión, ubicado en el distrito de Chicama, provincia de Ascope, departamento de La Libertad, inscrito a favor del Proyecto Especial Chavimochic en la Partida n° 11024291 de la Oficina Registral de Trujillo de la Zona Registral n° V – Sede Trujillo, con CUS n° 168437, para la ejecución del proyecto “Creación del Servicio de Protección en la ribera de las quebradas Ascope, El oso, Alto Perú, Pampa Hermosa, Quirripano y Santanero, vulnerables ante, el peligro de inundación, en los distritos de Ascope y Chicama, de la provincia de Ascope, departamento de La Libertad y en el distrito de San Benito, de la provincia de Contumaza, del departamento de Cajamarca”; conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución.

DESESTIMAR el recurso de reconsideración presentado por LEIDY ESTHER FLORES APAZA contra la Resolución Nº 0215-2022/SBN-DGPE-SDDI del 17 de marzo del 2022 por los fundamentos expuestos en la presente resolución; al no haber presentado nueva prueba.

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN Y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, a favor de la AUTORIDAD DE TRANSPORTE URBANO PARA LIMA Y CALLAO – ATU, respecto del área de 54.30 m2 que forma parte del predio de mayor extensión ubicado en el distrito del Callao, provincia constitucional del Callao, inscrito en la Partida Registral N° 70072807 de la Oficina Registral del Callao de la zona Registral N° IX – Sede Lima, con CUS N° 166026, requerido para la construcción del Pozo de Ventilación PV4-02 que forma parte del proyecto denominado: “Sistema Eléctrico de Transporte Masivo de Lima y Callao, Líneas 1 y 2, y Línea 4: Ramal Av. Faucett - Av. Gambetta”; conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución.

Declarar INADMISIBLE la solicitud presentada de TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES EN MÉRITO AL “TUO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192”, seguido por el MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES – PROVÍAS NACIONAL, por los fundamentos expuestos en la presente resolución.

Artículo 1°.- APROBAR la SUSPENSIÓN DEL PLAZO para el cumplimiento de lo previsto en el tercer artículo de la Resolución n.° 441-2018/SBN-DGPE-SDDI del 18 de julio de 2018, solicitada por MINISTERIO DE COMERCIO EXTERIOR Y TURISMO, por los fundamentos expuestos en la parte considerativa de la presente resolución desde el 20 de marzo de 2020 hasta el 10 de junio de 2020 y desde el 18 de junio de 2020 hasta el 18 de enero de 2022. Artículo 2°. El plazo de dos (2) años para la presentación presente del Programa o Proyecto de desarrollo o inversión con los respectivos planes y estudios técnico – legales para su ejecución y el documento expedido por el órgano competente donde se garantice el financiamiento del proyecto denominado “Proyecto Turístico Teleférico Centro Histórico de Lima – Cerro San Cristóbal”, debe ser contabilizado de la siguiente manera: i) desde el 18 de julio de 2018 hasta el 20 de julio de 2018, ii) desde el 22 de enero de 2020 hasta el 19 de marzo de 2020, iii) desde el 11 de junio de 2020 hasta el 17 de junio de 2020, y iv) desde el 19 de enero de 2022 hasta el 13 de noviembre de 2023, bajo apercibimiento de revertir al dominio del Estado del predio de 260 315,13 m², ubicado en los distritos del Rímac y San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima, inscrito a favor del Estado, en la Partida Nº 14163016 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, Zona Registral N° IX – Sede Lima, en adelante “el predio”, con CUS n.° 126888. Artículo 3°. Comunicar a la Subdirección de Supervisión, el contenido de la presente resolución, para los fines de su competencia. Artículo 4°.- Disponer la inscripción de la presente resolución en el Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima - Zona Registral n.° IX– Sede Lima.

APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 del predio de 380,50 m2, ubicado en el distrito de Yonán, Provincia de Contumazá, departamento de Cajamarca, inscrito a nombre del Estado representado por la Municipalidad Provincial de Contumazá en la partida registral N° P32005387 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Cajamarca de la Zona Registral N° II – Sede Chiclayo, con CUS N° 143319, a favor de la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE YONAN, requerido para la construcción del “Reservorio R2”, que forma parte del proyecto denominado “Mejoramiento del Sistema de Agua Potable y Ampliación del Sistema de Alcantarillado y Construcción del Sistema de Tratamiento de Aguas Servidas del distrito de Yonán, provincia de Contumazá – Cajamarca”.

PRIMERO: DESESTIMAR el recurso de reconsideración presentado por JUAN ULISES BERNAOLA BERNAOLA contra el acto administrativo contenido en la Resolución Nº 0238-2022/SBN-DGPE-SDDI del 24 de marzo de 2022, por los fundamentos expuestos en la presente resolución y SEGUNDO: Disponer, una vez consentida la presente resolución, el ARCHIVO DEFINITIVO del presente expediente administrativo.

Artículo 1°. Declarar INADMISIBLE la solicitud de LEVANTAMIENTO DE CARGA presentada por la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE BELÉN, en virtud de los argumentos expuestos en la presente Resolución. Artículo 2°. Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del procedimiento administrativo una vez consentida la presente Resolución Artículo 3°. Comunicar a la Subdirección de Supervisión, el contenido de la presente resolución, para los fines de su competencia.