SUBDIRECCIÓN DE DESARROLLO INMOBILIARIO - SBN

Declarar INADMISIBLE la solicitud de VENTA DIRECTA presentada por FLOR MELVA ORTIZ TORRES, por los fundamentos expuestos en la presente resolución.

DISPONER la EXTINCIÓN PARCIAL DE LA AFECTACIÓN EN USO, que se otorgó a favor de SEDAPAL, la cual se encuentra inscrita en el Asiento D00004 de la partida N° 11072360 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, respecto al área de 74,82 m2, quedando subsistente el área restante; DISPONER la INDEPENDIZACIÓN, del área 74,82 m2 que forma parte del predio de mayor extensión, ubicado en la Urbanización La Universal primera Etapa, distrito de Santa Anita, provincia y departamento de Lima, inscrito en la Partida Registral N° 11072360 del registro de predios de la Oficina Registral de Lima, Zona Registral N° IX – Sede Lima; con CUS N° 149132, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto, SEDAPAL y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESSTADO POR LEYES ESPECIALES EN MÉRITO AL TUO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 a su favor.

DISPONER la EXTINCIÓN PARCIAL DE LA AFECTACIÓN EN USO, que se otorgó a favor de la Municipalidad Distrital de San Andrés, la cual se encuentra inscrita en el Asiento 00003 de la partida N° P22008832 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Pisco, respecto al área de 149,96 m2, quedando subsistente el área restante; DISPONER la INDEPENDIZACIÓN, del área 149,96 m2 que forma parte del predio de mayor extensión, ubicado en el Asentamiento Humano El Bosque Mz: “C”, lote 01 del distrito de San Andrés, provincia de Pisco y departamento de Ica, inscrito a favor del Estado – Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI, en la partida registral n° P22008832 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Pisco; con CUS MATRIZ N° 67960, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto; MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN ANDRÉS y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESSTADO POR LEYES ESPECIALES EN MÉRITO AL TUO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 a su favor.

DISPONER la EXTINCIÓN PARCIAL DE LA AFECTACIÓN EN USO, que se otorgó a favor de la Municipalidad Provincial de Pisco, la cual se encuentra inscrita en el Asiento 00003 de la partida N° P07075051 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Pisco, respecto al área de 385,98 m2, quedando subsistente el área restante; DISPONER la INDEPENDIZACIÓN, del área 385,98 m2 que forma parte del predio de mayor extensión, ubicado en el Asentamiento Humano Vista al Mar, Mz: A, lote 05 del distrito de San Andrés, provincia de Pisco y departamento de Ica, inscrito a favor del Estado – Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI, en la partida registral n° P07075051 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Pisco; con CUS MATRIZ N° 67557, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto, MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PISCO y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESSTADO POR LEYES ESPECIALES EN MÉRITO AL TUO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 a su favor.

Declarar el ABANDONO del procedimiento administrativo de TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES EN MÉRITO AL “T.U.O DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192”, seguido por el MINISTERIO DE JUSTICIA Y DERECHOS HUMANOS. Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del expediente administrativo.

Declarar INADMISIBLE la solicitud de VENTA DIRECTA presentada por ASOCIACIÓN DE VIVIENDA SAN PABLO II DE MARCONA, representado por su presidente Raúl Cano Vílchez, por los fundamentos expuestos en la presente resolución. Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del expediente administrativo una vez consentida la presente Resolución.

Ha quedado demostrado en autos que en lo que decida el Poder Judicial en el proceso antes mencionado resulta relevante para el presente procedimiento administrativo, por lo que esta Subdirección no puede realizar acto de disposición alguno, sobre “el predio 1” y “el predio 2” hasta que en sede jurisdiccional se resuelva la cuestión litigiosa sobre el mejor el derecho de propiedad; asimismo, se justifica la suspensión del presente procedimiento, por cuanto en sede judicial se va a determinar quién es el propietario de “el predio 1” y “el predio 2”, de lo que debe tener certeza esta Superintendencia, a fin de avocarse al presente procedimiento, caso contrario se contravendría la supremacía del Poder Judicial y la seguridad jurídica; razón por la cual corresponde a esta Subdirección suspender la tramitación del procedimiento administrativo hasta que concluya el proceso judicial; debiéndose además elevar en consulta esta resolución a la Dirección de Gestión del Patrimonio, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 75.2° del artículo 75° del T.U.O. de la Ley N° 27444.

Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa formulada por la ASOCIACIÓN DE VIVIENDAS LOS HÉROES DE AMANCAES, representado por su presidente Valerio Ccañahua Uchupe, por los argumentos expuestos en la presente resolución.

Declarar el ABANDONO del procedimiento administrativo deTRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES EN MÉRITO AL “T.U.O DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192”, seguido por la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN ANDRÉS, por los fundamentos expuestos en la presente resolución.

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN del área de 1 519.92 m2, que forma parte de un predio de mayor extensión, ubicado en el Fundo Salitre y Bujama, distrito de Mala, provincia de Cañete y departamento de Lima, inscrito a favor del Estado Peruano representado por la Dirección Regional de Formalización de la Propiedad Rural – DIREFOR, en la partida registral n° P03145668 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, Zona Registral N° IX – Sede Lima; con CUS N°143563, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución.