SUBDIRECCIÓN DE DESARROLLO INMOBILIARIO - SBN

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN de las áreas de 51,15 m2 y 77,99 m2 que forman parte del predio de mayor extensión, ubicados en el distrito de Independencia, provincia y departamento de Lima, inscrito en la partida registral N° P01275129 de la Oficina Registral de Lima de la Zona Registral N° IX- Sede Lima, con CUS Nros° 160701 y 160702, respectivamente, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución.

APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, del predio de 199,50 m² ubicado en el distrito de Castilla, provincia y departamento de Piura, inscrito a favor del Organismo de Formalización de la Propiedad Informal - COFOPRI, en la Partida Registral N° P15050206 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Piura de la Zona Registral N° I - Sede Piura, con CUS N° 158182, a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES - MTC para que sea destinado ampliación y mejoramiento de la infraestructura del Aeropuerto “Capitán FAP Guillermo Concha Iberico”, ubicado en el distrito de Castilla, provincia y departamento de Piura.

DESESTIMAR el recurso de reconsideración presentado por CARLO IVÁN PISFIL SOSA contra la Resolución Nº 0660-2021/SBN-DGPE-SDDI del 23 de julio de 2021 por los fundamentos expuestos en la presente resolución.

La Sub Dirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia de Bienes Estatales-SBN, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 23.1.2 del Art. 23° del Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, hace de conocimiento de la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MARCONA debidamente representada por su alcalde Elmo Fares Pacheco Jurado, respecto a su solicitud de TRANSFERENCIA PREDIAL A FAVOR DE GOBIERNOS REGIONALES Y/O LOCALES contenida en el Expediente N° 911-2021/SBNSDDI, a través del cual se resolvió: Declarar INADMISIBLE la solicitud de venta directa, toda vez que “la administrada” no cumplió en subsanar las observaciones advertidas en “el Oficio,” dentro de plazo otorgado.

La Sub Dirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia de Bienes Estatales-SBN, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 23.1.2 del Art. 23° del Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, hace de conocimiento a MARIA DEL ROCIO CARMEN TERESA ROCA GRAÑA, respecto a su solicitud de DESAFECTACIÓN ADMINISTRATIVA y posterior VENTA DIRECTA contenida en el Expediente N° 952-2021/SBNSDDI, a través del cual se resolvió: Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa, toda vez que, ha quedado determinar qué el área de 125,57 m2 (que representa el 71,33% de “el predio”), y área de 50,46 m2 (que representa el 28,67% de “el predio”) se encuentran inscritas a favor de terceros (Organización Peruana Promotora de Viviendas de Interés Social Sociedad Anónima), en las partidas registrales N° 49071672 y N° 49071692 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima respectivamente; por lo que, esta Superintendencia no cuenta con competencias para evaluar o aprobar actos de disposición sobre estas, en atención a lo dispuesto en el sexto considerando de la presente resolución. Asimismo, es pertinente mencionar que de acuerdo a lo advertido en el Informe Preliminar descrito en el octavo considerando de la presente resolución; si bien “el predio” se encuentra bajo la administración de la Municipalidad Distrital de Santiago de Surco se hace necesario realizar acciones de saneamiento para su independización, cuyo trámite corresponde a la referida comuna.

Declarar el ABANDONO del procedimiento administrativo de TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES EN MÉRITO AL “TUO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192”, seguido por el MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES - PROVÍAS NACIONAL, por los fundamentos expuestos en la presente resolución.

PRIMERO.- Declarar INADMISIBLE la solicitud de venta directa presentada por la ASOCIACIÓN LA BREA BENDITA, representado por su presidente Osmar Jair Ruiz Garrido, por los fundamentos expuestos en la presente resolución. SEGUNDO.- Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del presente expediente consentido en la presente Resolución. TERCERO.- COMUNICAR a la Subdirección de Supervisión, a fin de que procedan conforme a sus atribuciones.

Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa formulada por BERNARDO AQUISE MAMANI, por los argumentos expuestos en la presente resolución.

PRIMERO. - Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa formulada por la ASOCIACIÓN DE VIVIENDA VÍCTOR RAÚL LOS JARDINES DE LA LUZ, representado por su representante Armando Walter Pérez Quiroz, por los argumentos expuestos en la presente resolución. SEGUNDO.- Remitir al Organismo de Formalización de la propiedad Informal – COFOPRI la solicitud presentada por la ASOCIACIÓN DE VIVIENDA VÍCTOR RAÚL LOS JARDINES DE LA LUZ, representado por su representante Armando Walter Pérez Quiroz, conforme a lo señalado en el décimo segundo considerando de la presente resolución.

SE RESUELVE: PRIMERO. - Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de VENTA DIRECTA presentada por FIORELLA MARIBEL CABALLERO PAMO, por los fundamentos expuestos en la presente Resolución. SEGUNDO.- Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del presente procedimiento administrativo, una vez consentida la presente Resolución.