SUBDIRECCIÓN DE DESARROLLO INMOBILIARIO - SBN

La Sub Dirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia de Bienes Estatales-SBN, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 23.1.2 del Art. 23° del Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, hace de conocimiento a KAREN VIRGINIA CUAYLA VIZCARRA, respecto a su solicitud de venta directa contenida en el Expediente N° 131-2020/SBNSDDI, a través del cual se resolvió: Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa, puesto que según las imágenes satelitales del Google Earth , “el predio” en el período comprendido del 2009 al 2019, se encontraba desocupado, sin delimitación que restrinja el acceso de terceros. Asimismo, según la Ficha Técnica N° 0553-2017/SBN-DGPE-SDDI, asociada al CUS N° 122703, que corresponde a la inspección técnica realizada por profesionales de esta Subdirección el 05 de setiembre de 2017, al área de mayor extensión sobre la que recae “el predio”, se advirtió que éste se encuentra desocupado y no cuenta con cerco perimétrico con obra civil de carácter permanente.

APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL DECRETO LEGISLATIVO n.° 1192, del área de 2 093.88 m2 ubicado en el distrito de Paucarpata, provincia y departamento de Arequipa, inscrito a favor del Organismo de Formalización de la Propiedad Informal - COFOPRI en la partida registral n° P06305803 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Arequipa, Zona Registral N° XII – Sede Arequipa, con CUS N° 153177 a favor del SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE AREQUIPA – SEDAPAR S.A., con la finalidad que lo destine para el Reservorio de Agua Potable, denominada N – 51, que forma parte del proyecto “Mejoramiento de la Infraestructura del Reservorio N - 51”.

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN del área de 99.72 m2 que forma parte de un predio de mayor extensión ubicado en el Pueblo Joven Pamplona Alta sector 2 (área de futura expansión), distrito de San Juan de Miraflores, provincia y departamento de Lima, inscrito a favor del Organismo de Formalización de la Propiedad Informal - COFOPRI en la partida registral n° P03070956 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, Zona Registral N° IX – Sede Lima, con CUS N° 140909, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución.

Aceptar el DESISTIMIENTO presentado por la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LIMA – SEDAPAL, representada por la Jefe del Equipo de Saneamiento de Propiedades y Servidumbres, Edith Fany Tomás Gonzáles, por los fundamentos expuestos en la presente Resolución. - Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del presente procedimiento administrativo con Expediente N° 452-2020/SBNSDDI luego de consentida la presente Resolución.

1) DISPONER la INDEPENDIZACIÓN de un área de 900,73 m², que forma parte de un predio de mayor extensión ubicado en el Lote ATL del Pueblo Joven Villa Limatambo, distrito de Villa María del Triunfo, provincia y departamento de Lima, inscrito en la Partida Registral n.° P03110073 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima de la Zona Registral n.° IX – Sede Lima, anotado con CUS n.° 29219. 2) Aprobar la DESAFECTACIÓN de dominio público a dominio privado del Estado del predio antes descrito.

- DISPONER la INDEPENDIZACIÓN, del área de 983,16 m², que forma parte de un predio de mayor extensión ubicado en el distrito de Dean Valdivia, provincia Islay y departamento de Arequipa, inscrita a favor de la Dirección General de Reforma Agraria y Asentamiento Rural (hoy Ministerio de Agricultura y Riego) en la partida registral N° 04000161 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Islay - Mollendo - Zona Registral N° XII – Sede Arequipa, con CUS N° 145463 conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. - APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, del área descrita en el artículo 1° de la presente resolución, a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES - PROVIAS NACIONAL, para el Derecho de Vía de la “Construcción y Mejoramiento de la Carretera Camaná – DV. Quilca – Matarani – Ilo – Tacna, Sub tramo 1: Matarani – El Arenal, Sub tramo 2: El Arenal – Punta de Bombón”, que forma del proyecto vial “Carretera Desvió Quilca – Matarani – Ilo.

- Declarar el ABANDONO del procedimiento administrativo de TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES EN MÉRITO AL “T.U.O DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192”, seguido por el MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES – PROVÍAS NACIONAL, por los fundamentos expuestos en la resolución. - Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del expediente administrativo, una vez consentida la resolución.

- DISPONER la INDEPENDIZACIÓN, del área de 22,54 m², que forma parte de un predio de mayor extensión ubicado en el distrito de Locumba, provincia Jorge Basadre y departamento de Tacna, inscrita a favor del Organismo de la Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI en la partida registral N° P20067651 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Tacna – Zona Registral N° XIII – Sede Tacna, con CUS N° 152374, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. - APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, del área descrita en el artículo 1° de la presente resolución, a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES - PROVIAS NACIONAL, para la Franja del Derecho de Vía de Proyecto Vial de la Obra: “Tramo Vial Desvío Quilca-Desvío Arequipa (Repartición)-Desvío Matarani – Desvío Moquegua; Desvío Ilo – Tacna – La Concordia”.

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN, del área de 51,15 m2 que forma parte del predio de mayor extensión, ubicado en el Asentamiento Humano Villa Los Reyes, distrito de Ventanilla, provincia Constitucional del Callao, inscrito en la Partida Registral N° P01112352 del registro de predios de la Oficina Registral del Callao, Zona Registral N° IX – Sede Lima; con CUS N° 153540, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES EN MÉRITO AL TUO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 del área descrita en el artículo 1° de la presente resolución, a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LIMA – SEDAPAL, para que se destine a la Estructura Sanitaria denominada Reservorio R-03 Villa los Reyes S394 parte 2, del Proyecto “Ampliación y Mejoramiento de los Sistemas de Agua Potable y Alcantarillado de los Sectores 273, 277, 278, 279, 280, 394 y 395, distrito de Ventanilla”.

Artículo 1º.- Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa presentada por ALBERTO DINO FUNG OLORTEGUI y JUANA MARGARITA PINTO LEON, por los fundamentos expuestos en la presente resolución. Artículo 2º.- Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del procedimiento administrativo una vez consentida la presente Resolución.