SUBDIRECCIÓN DE DESARROLLO INMOBILIARIO - SBN

APROBAR la VENTA DIRECTA por casual establecida en el numeral 1) del artículo 222° de “el Reglamento” a favor de MARIBEL LUCY TAIPE RAMOS Y PERCI VARGAS ACOSTA, denominado Parcela – 2, situado detrás de la Mz. T1 de la Asociación Pro Vivienda Compradores de Terrenos de Campoy, ubicado en el distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima, el cual se encuentra inscrito a favor del Estado en la Partida Registral N° 14370191 del Registro de Predios de la Oficina Registral Lima, anotado con CUS N° 136479. El valor comercial del predio cuya venta se aprueba, asciende a la suma de US$ 48 821,09 (cuarenta y ocho mil ochocientos veintiuno con 09/100 dólares americanos), conforme a la tasación realizada por la Dirección de Construcción de la Dirección General de Políticas y Regulación en Construcción y Saneamiento del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. Los ingresos que se obtengan de la compraventa del predio constituirán recursos del Tesoro Público y de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, en un 70% y 30%, respectivamente, una vez deducidos los gastos operativos y administrativos.

- Declarar INADMISIBLE la solicitud presentada de TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES EN MÉRITO AL “TUO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192”, seguido por el GOBIERNO REGIONAL DE UCAYALI, por los fundamentos expuestos en la presente resolución.

- Declarar el ABANDONO del procedimiento administrativo de TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES EN MÉRITO AL “T.U.O DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192”, seguido por el GOBIERNO REGIONAL DE UCAYALI, por los fundamentos expuestos en la presente resolución.

- DISPONER LA INDEPENDIZACIÓN del área de 70,54 m2 que forma parte del predio de mayor extensión, ubicado en el distrito de Paucarpata, provincia y departamento de Arequipa, inscrito a favor la empresa del Estado de derecho privado Banco de Materiales S.A.C. en la Partida Registral N° P06139772 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Arequipa de la Zona Registral N° XII - Sede Arequipa, con CUS N° 153197, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. - APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 del área descrita en el artículo 1° de la presente resolución, a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE AREQUIPA – SEDAPAR, para que sea destinado al proyecto denominado: “Mejoramiento de la Infraestructura del Reservorio R-25 en el distrito de Paucarpata, provincia y departamento de Arequipa”.

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN de las áreas de 51,15 m2 y 77,99 m2 que forman parte del predio de mayor extensión, ubicados en el distrito de Independencia, provincia y departamento de Lima, inscrito en la partida registral N° P01275129 de la Oficina Registral de Lima de la Zona Registral N° IX- Sede Lima, con CUS Nros° 160701 y 160702, respectivamente, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución.

APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, del predio de 199,50 m² ubicado en el distrito de Castilla, provincia y departamento de Piura, inscrito a favor del Organismo de Formalización de la Propiedad Informal - COFOPRI, en la Partida Registral N° P15050206 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Piura de la Zona Registral N° I - Sede Piura, con CUS N° 158182, a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES - MTC para que sea destinado ampliación y mejoramiento de la infraestructura del Aeropuerto “Capitán FAP Guillermo Concha Iberico”, ubicado en el distrito de Castilla, provincia y departamento de Piura.

DESESTIMAR el recurso de reconsideración presentado por CARLO IVÁN PISFIL SOSA contra la Resolución Nº 0660-2021/SBN-DGPE-SDDI del 23 de julio de 2021 por los fundamentos expuestos en la presente resolución.

La Sub Dirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia de Bienes Estatales-SBN, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 23.1.2 del Art. 23° del Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, hace de conocimiento de la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MARCONA debidamente representada por su alcalde Elmo Fares Pacheco Jurado, respecto a su solicitud de TRANSFERENCIA PREDIAL A FAVOR DE GOBIERNOS REGIONALES Y/O LOCALES contenida en el Expediente N° 911-2021/SBNSDDI, a través del cual se resolvió: Declarar INADMISIBLE la solicitud de venta directa, toda vez que “la administrada” no cumplió en subsanar las observaciones advertidas en “el Oficio,” dentro de plazo otorgado.

La Sub Dirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia de Bienes Estatales-SBN, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 23.1.2 del Art. 23° del Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, hace de conocimiento a MARIA DEL ROCIO CARMEN TERESA ROCA GRAÑA, respecto a su solicitud de DESAFECTACIÓN ADMINISTRATIVA y posterior VENTA DIRECTA contenida en el Expediente N° 952-2021/SBNSDDI, a través del cual se resolvió: Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa, toda vez que, ha quedado determinar qué el área de 125,57 m2 (que representa el 71,33% de “el predio”), y área de 50,46 m2 (que representa el 28,67% de “el predio”) se encuentran inscritas a favor de terceros (Organización Peruana Promotora de Viviendas de Interés Social Sociedad Anónima), en las partidas registrales N° 49071672 y N° 49071692 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima respectivamente; por lo que, esta Superintendencia no cuenta con competencias para evaluar o aprobar actos de disposición sobre estas, en atención a lo dispuesto en el sexto considerando de la presente resolución. Asimismo, es pertinente mencionar que de acuerdo a lo advertido en el Informe Preliminar descrito en el octavo considerando de la presente resolución; si bien “el predio” se encuentra bajo la administración de la Municipalidad Distrital de Santiago de Surco se hace necesario realizar acciones de saneamiento para su independización, cuyo trámite corresponde a la referida comuna.

Declarar el ABANDONO del procedimiento administrativo de TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES EN MÉRITO AL “TUO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192”, seguido por el MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES - PROVÍAS NACIONAL, por los fundamentos expuestos en la presente resolución.