SUBDIRECCIÓN DE DESARROLLO INMOBILIARIO - SBN

SUSPENDER el Proceso de la III Subasta Pública Virtual, del predio de 4,944.98 m2, denominado Parcela 4, ubicado aproximadamente a 1km de la carretera Panamericana Norte, a la altura del margen izquierdo del km 26, y al suroeste de la Asociación Señor de Mayo, distrito de Puente Piera, provincia y departamento de Lima, inscrito a favor del Estado, en la Partida Registral N° 14528020, del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, anotado en el Sistema de Información Nacional de Bienes Estatales-SINABIP con el Código Único SINABIP-CUS N° 144923, identificado como “Lote 1”, por las consideraciones expuestas en la presente Resolución.

Artículo 1º.- Declarar INADMISIBLE la solicitud de TRANSFERENCIA PATRIMONIAL PREDIAL DE TIERRAS ERIAZAS PARA FINES DE PEQUEÑA AGRICULTURA presentada por la GOBIERNO REGIONAL DE ICA, representada por el Jefe del Programa Regional de Titulación de Tierras Sr. Edgar Pedro Carbajal Valenzuela, por los fundamentos expuestos en la presente resolución. Artículo 2º.- Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del presente expediente que sustenta el presente procedimiento administrativo, una vez consentida la presente resolución. Regístrese, y comuníquese.

Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa formulada por ASOCIACIÓN PRO VIVIENDA – SECTOR NUEVE – PROFAN SANTA ROSA, representada por su presidente Jorge Soto Paucar, por los argumentos expuestos en la presente resolución.

Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa formulada por la EMPRESA DE TRANSPORTES MI PERÚ VENTANILLA S.A., debidamente representado por su Gerente General, Carlos Tomas Núñez Castro, por los argumentos expuestos en la presente resolución.

La Sub Dirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia de Bienes Estatales-SBN, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 23.1.2 del Art. 23° del Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, hace de conocimiento a ASOCIACIÓN DE LA MICRO Y PEQUEÑA EMPRESA DEL PARQUE INDUSTRIAL PILOTO DE LAS MYPES, representada por Susana Henríquez Hernández, respecto a su solicitud de venta directa contenida en el Expediente Nº 773-2020/SBNSDDI, a través del cual se resolvió: Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa, toda vez que i) respecto al área de 11,93 m2 (representa el 0,007% de “el predio”) al encontrarse inscrita a favor de terceros (Transportes Rodrigo Carranza S.A.C.), en la partida registral N° 02000778 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Chimbote, esta Superintendencia no cuenta con competencias para evaluar o aprobar actos de disposición sobre estas, en atención a lo dispuesto en el quinto considerando de la presente resolución; y, ii) el resto del área de acuerdo al panel fotográfico inserto al Informe Preliminar N° 1174-2020/SBN-DGPE-SDDI, se advierte que en el período comprendido entre los años 2009 al 2015 “el predio” conforme lo que se indica en la Ficha Técnica N° 1372-2018/SBN-DGPE-SDAPE y lo advertido en las imágenes del aplicativo Google Earth, se constató respecto del el CUS N° 1811, que, en la parte sur, se encuentra una ocupación de ladrillo, aparentemente en la etapa de secado, en la parte noreste, se observó un reservorio elevado para agua y una edificación, ambos inconclusos; Además, se verificaron veredas, vías afirmadas con sardineles, con obras de alcantarillado (buzones de las vías), nuevo (09) manzanas urbanas delimitadas, asimismo, no cuenta con cerco perimétrico que lo delimite, lo que permite el acceso de terceros; el resto del predio estatal se encuentra desocupado; motivo por el cual, “la administrada” no cumple con el ejercicio de la posesión con anterioridad al 25 de noviembre de 2010, regulada por el inciso 4) del artículo 222° de “el Reglamento”.

Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de VENTA DIRECTA formulada por la AGRUPACIÓN VECINAL LOS FRESNOS DE BUENA VISTA, representado por su presidente, Justiniano Chaviguri Quintanilla,, por los argumentos expuestos en la presente Resolución.

Aceptar el DESISTIMIENTO presentado LEONARDO CALDERÓN VALDIVIEZO, por los fundamentos expuestos en la presente Resolución.

PRIMERO. - Declarar INADMISIBLE la solicitud de VENTA DIRECTA presentada por la ASOCIACIÓN ASENTAMIENTO HUMANO EL GRAN MIRADOR - COISHCO, representada por su presidenta Sara Gioconda Linares Vélez, por los fundamentos expuestos en la presente resolución. SEGUNDO. - Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del presente expediente, una vez consentida la presente Resolución.

PRIMERO. - Declarar INADMISIBLE la solicitud de VENTA DIRECTA presentada por JUAN CARLOS FLORES LOPEZ, por los fundamentos expuestos en la presente resolución. SEGUNDO.- Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del presente expediente, una vez consentida la presente Resolución

SE RESUELVE: PRIMERO. - Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de VENTA DIRECTA presentada JUAN ALFREDO ZÚÑIGA MARQUEZ, por los fundamentos expuestos en la presente Resolución. SEGUNDO. – Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del presente procedimiento administrativo, una vez consentida la presente Resolución.