SUBDIRECCIÓN DE DESARROLLO INMOBILIARIO - SBN

PRIMERO.- Declarar INADMISIBLE la solicitud de venta directa formulada por LIZ FIORELLA BASILIO SOTO, , por los argumentos expuestos en la presente resolución. SEGUNDO: Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del procedimiento administrativo una vez consentida la presente Resolución. TERCERO.- Disponer que la presente Resolución, en la fecha de su emisión, se publique en la sede digital de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (www.gob.pe/sbn). Regístrese, y comuníquese

Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa formulada por ABEL ELISEO MARROQUIN HINOJOSA, por los argumentos expuestos en la presente resolución

La Sub Dirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia de Bienes Estatales-SBN, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 23.1.2 del Art. 23° del Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, hace de conocimiento de JAVIER TREJO VENTURA, respecto a su solicitud de venta directa contenida en el Expediente N° 330-2022/SBNSDDI, a través del cual se resolvió: Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa, toda vez que, ha quedado determinado que no cumple con el ejercicio de la posesión con anterioridad al 25 de noviembre de 2010, regulada por el inciso 4) del artículo 222° de “el Reglamento”,

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES - MTC, respecto del área de 33.02 m2 que forma parte del predio de mayor extensión, ubicado en el distrito de Los Olivos, provincia y departamento de Lima, inscrito a favor del Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI, en la Partida Registral N° P01087906 de la Oficina Registral de Lima de la Zona Registral N° IX - Sede Lima, con CUS N° 164365, para la ejecución del proyecto denominado: “Construcción del Anillo Vial Periférico de la Ciudad de Lima y Callao”; conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución.

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES – MTC, respecto del área de 6,148.85 m2 que forma parte del predio de mayor extensión, ubicado en el distrito de San Martín de Porres, provincia y departamento de Lima, inscrito en la Partida Registral N° 46244893 de la Oficina Registral de Lima de la Zona Registral N° IX- Sede Lima, con CUS N° 164581, para que sea destinado al Proyecto denominado: “Construcción del Anillo Vial Periférico de la Ciudad de Lima y Callao”, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución.

Artículo 1°.- DISPONER la INDEPENDIZACIÓN de 5 052,90 m², que forma parte de un predio de mayor extensión, ubicado en el distrito de Santa Rosa, provincia y departamento de Lima, inscrito a favor del Estado en la Partida Registral n.° 12220647 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, Zona Registral n.° IX – Sede Lima, con CUS n.° 41127, de conformidad con lo expuesto en el vigésimo tercer considerando de la presente resolución Artículo 2°.- APROBAR la TRANSFERENCIA DE DOMINIO A FAVOR DE GOBIERNOS REGIONALES O LOCALES del predio detallado en el primer artículo de la presente resolución; a favor de la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTA ROSA, para la ejecución del proyecto denominado “Palacio Municipal de Santa Rosa”; bajo sanción de reversión a favor del Estado en caso de incumplimiento, de conformidad con lo establecido en el numeral 209.1 del artículo 209 del Reglamento aprobado por el Decreto Supremo n.° 008-2021-VIVIENDA. Artículo 3°.- DISPONER que la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTA ROSA tiene el plazo de dos (2) años, contados desde que la presente resolución quede firme, para presentar el expediente del proyecto de desarrollo o inversión, de conformidad con lo expuesto en el vigésimo segundo considerando de la presente resolución; bajo sanción de reversión a favor del Estado en caso de incumplimiento, de conformidad con lo establecido en el numeral 212.6 del artículo 212 del Reglamento aprobado por el Decreto Supremo n.° 008-2021-VIVIENDA. Artículo 4°.- DISPONER la inscripción de la presente resolución en el Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, Zona Registral n.° IX – Sede Lima de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos.

Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de VENTA DIRECTA presentada la ASOCIACIÓN RESIDENCIAL EL ACUARIO PROGRAMA DE VIVIENDA Y PEQUEÑOS EMPRENDEDORES, representado por su presidente, Esteban Carlos Torres Arellano, por los fundamentos expuestos en la presente Resolución

DESESTIMAR el recurso de reconsideración presentado por la MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUARMEY, contra la Resolución n.º 0094-2022/SBN-DGPE-SDDI del 09 de febrero de 2022.

La Sub Dirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia de Bienes Estatales-SBN, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 23.1.2 del Art. 23° del Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, hace de conocimiento de ZEZUR PEDRO GARATE VALERA, respecto a su solicitud de venta directa contenida en el Expediente N° 102-2022/SBNSDDI, a través del cual se resolvió: Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa, toda vez que, ha quedado determinado que “el administrado” no cumple con los requisitos descritos en el décimo primer considerando de la presente Resolución para proceder a una venta directa por la causal 3) del artículo 222° de “el Reglamento”, en la medida que para la causal el ejercicio de la posesión debe ser anterior al 25 de noviembre de 2010 y de acuerdo a lo advertido en el aplicativo Google Earth “el predio” durante el periodo del año 2010 en adelante, no presenta delimitación física, encontrándose en la condición de desocupado dado que al interior no se advierte edificación o el desarrollo de actividad alguna hasta febrero de 2021 que se observa principios de ocupación.

La Sub Dirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia de Bienes Estatales-SBN, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 23.1.2 del Art. 23° del Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, hace de conocimiento de CHAKANA RESOURCES S.A.C, debidamente representado por su gerente General Mario Chirinos Dongo, respecto a su solicitud de venta directa contenida en el Expediente N° 1301-2021/SBNSDDI, a través del cual se resolvió: Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa, toda vez que, ha quedado determinado que “el administrado” no cumple con los requisitos descritos en el décimo primer considerando de la presente Resolución para proceder a una venta directa por la causal 3) del artículo 222° de “el Reglamento”, en la medida que para la causal el ejercicio de la posesión debe ser anterior al 25 de noviembre de 2010 y de acuerdo a lo advertido en el aplicativo Google Earth “el predio” durante el periodo del año 2011 no presenta delimitación física, observándose que se encuentra en la condición de desocupado dado que al interior no se advierte edificación o el desarrollo de actividad alguna.