SUBDIRECCIÓN DE DESARROLLO INMOBILIARIO - SBN

SE RESUELVE: PRIMERO. – DESESTIMAR el recurso de reconsideración interpuesto la AGRUPACIÓN FAMILIAR LA FLORIDA DE SAN JUAN DE LURIGANCHO, debidamente representada por su representante Miguel Ángel Ávila Campos, contra la Resolución Nº 0071-2022/SBN-DGPE-SDDI del 28 de enero del 2022. SEGUNDO. - Disponer que la presente Resolución, en la fecha de su emisión, se publique en la sede digital de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (www.gob.pe/sbn).

PRIMERO.- Declarar INADMISIBLE la solicitud de venta directa formulada por MODESTO QUEREVALU MORANTE, ANA MELVA PALOMINO PERICHE, HÉCTOR PALOMINO PERICHE, RAQUEL QUEREVALU MORANTE, FERNANDO ASUNCIÓN PINGO PERICHE, JOHANNA LIZBETH MONTOYA TIRADO, DANIEL SANTOS GONZALES BIZARRA y MARÍA ESTHER PINGO PERICHE, por los argumentos expuestos en la presente resolución; SEGUNDO.- Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del presente expediente, una vez consentida la presente Resolución; TERCERO.- Poner de CONOCIMIENTO a la Subdirección de Supervisión y Procuraduría Pública de esta Superintendencia, a fin de que realice las acciones de su competencia; y, CUARTO.- Disponer que la presente Resolución, en la fecha de su emisión, se publique en la sede digital de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (www.gob.pe/sbn).

EXTINGUIR LA AFECTACIÓN EN USO otorgada a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LIMA – SEDAPAL, inscrita en el Asiento nº 00003 de la partida registral nº P02134217 de la Oficina Registral de Lima de la Zona Registral n° IX, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución; y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, del predio de 112.80 m2, ubicado en el distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima, inscrito a favor del Estado – representado por la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, en la partida registral n° P02134217 de la Oficina Registral de Lima de la Zona Registral n° IX – Sede Lima, con CUS n° 30062, a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LIMA – SEDAPAL, requerido para la Cámara de Rebombeo CR-135 que forma parte del proyecto denominado: “Saneamiento Físico Legal de la Cámara de Rebombeo CR-135” distrito de San Juan de Lurigancho (Activo N°700287), provincia y departamento de Lima”.

Se rectifica el literal b. del numeral 6 de las Bases Administrativas Nº 02-2022/SBN-DGPE-SDDI, aprobadas mediante la Resolución N° 499-2022/SBN-DGPE-SDDI, que corresponden a la II Subasta Pública Virtual – 2022

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN, del área de 24 862,00 m² que forma parte de un predio de mayor extensión ubicado en el distrito de Majes, provincia de Caylloma, departamento de Arequipa, inscrito a favor de la Municipalidad Distrital de Majes en la Partida Registral N° 11118307 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Arequipa, Zona Registral N° XII – Sede Arequipa, con CUS N° 161643, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO ÚNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 del área descrita en el artículo 1° de la presente resolución a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE AREQUIPA – SEDAPAR, requerido para el proyecto denominado “Mejoramiento de la Infraestructura de la PTAR – MAJES en el distrito de Majes, provincia de Caylloma, departamento de Arequipa”.

Artículo 1°.- APROBAR la TRANSFERENCIA DE DOMINIO A FAVOR DE GOBIERNOS REGIONALES O LOCALES del predio de 1 681 993,11 m² ubicada a la altura del Km. 300 de la Carretera Panamericana Norte Sub Lote 1 – Sector “Pampa Tres Piedras”, del distrito y provincia de Huarmey, departamento de Ancash, inscrito a favor del Estado en la Partida Registral n.° 11030652 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Casma, Zona Registral n.° VII – Sede Huaraz, con CUS n.° 123694; a favor de la MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUARMEY, para la ejecución del proyecto denominado “Programa Municipal de Relleno Sanitario”; bajo sanción de reversión a favor del Estado en caso de incumplimiento, de conformidad con lo establecido en el numeral 209.1 del artículo 209 del Reglamento aprobado por el Decreto Supremo n.° 008-2021-VIVIENDA. Artículo 2°.- DISPONER que la MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUARMEY tiene el plazo de dos (2) años, contados desde que la presente resolución quede firme, para presentar el expediente del proyecto de desarrollo o inversión, de conformidad con lo expuesto en el vigésimo primer considerando de la presente resolución; bajo sanción de reversión a favor del Estado en caso de incumplimiento, de conformidad con lo establecido en el numeral 212.6 del artículo 212 del Reglamento aprobado por el Decreto Supremo n.° 008-2021-VIVIENDA. Artículo 3°.- DISPONER la inscripción de la presente resolución en el Registro de Predios de la Oficina Registral de Casma, Zona Registral n.° VII – Sede Huaraz de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos.

Se aprueban las Bases Administrativas Nº 02-2022/SBN-DGPE-SDDI que corresponden a la II Subasta Pública Virtual - 2022, con sus respectivos anexos: Anexo 1 - Relación de predios, Anexo 2 - Carta de presentación (única persona – natural o jurídica), Anexo 2a - Carta de presentación (sociedad conyugal), Anexo 2b - Carta de presentación (para adquirir en copropiedad), Anexo 3 - Declaración jurada de no tener impedimento para contratar con el Estado Peruano, Anexo 4 - Modelo de Carta Bancaria, Anexo 5 – Modelo de solicitud de devolución de garantía, Anexo N° 6 Declaración Jurada de procedencia lícita de fondos y, Anexo N° 7 – Modelo de propuesta económica

EXTINGUIR LA AFECTACIÓN EN USO otorgada a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LIMA – SEDAPAL, inscrita en el Asiento 00002 de Partida Registral n° P01334385 de la Oficina Registral de Lima de la Zona Registral n° IX – Sede Lima, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución; Y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, del predio de 2,389.56 m2 ubicado en el distrito de Comas, provincia y departamento de Lima, inscrito a favor del Organismo de Formalización de la Propiedad Informal - COFOPRI, en la Partida Registral n° P01334385 de la Oficina Registral de Lima de la Zona Registral n° IX – Sede Lima, con CUS n° 74549 a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LIMA - SEDAPAL, destinado para el Reservorio Año Nuevo R 2 (CR-77) REA – 450 R-912, que forma parte del proyecto denominado: “Saneamiento Físico Legal del Reservorio Año Nuevo R-2 (CR-77) REA – 450 R-912, Ubicado en el distrito de Comas”.

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN Y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO ÚNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LIMA – SEDAPAL, respecto del área de 751,21 m², ubicado en el distrito de Chorrillos, provincia y departamento de Lima, inscrito en la Partida Registral N° 11065077 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima de la Zona Registral N° IX - Sede Lima, con CUS N° 156166, requerido para el proyecto: “Sectorización del Sistema de Agua Potable y Alcantarillado de la Parte de Chorrillos: Matriz Próceres, distrito de Chorrillos”, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución.

APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, del predio de 391.36 m2 ubicado en el distrito de Paucarcolla, provincia y departamento de Puno, inscrito a favor de la Municipalidad Distrital de Paucarcolla, en la Partida Registral N° P47025913 de la Oficina Registral de Puno, Zona Registral N° XIII – Sede Tacna, con CUS N° 163635, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución, a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES - PROVIAS NACIONAL, requerido para el Derecho de Vía del proyecto denominado: Tramo Nº 5 del Corredor Vial Interoceánico Sur, Perú Brasil (Ilo - Puno - Juliaca, Matarani - Juliaca - Azángaro).