SUBDIRECCIÓN DE DESARROLLO INMOBILIARIO - SBN

La Sub Dirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia de Bienes Estatales-SBN, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 23.1.2 del Art. 23° del Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, hace de conocimiento de CARMEN ROSA BAÑOS IGNACIO, respecto a su solicitud de venta directa contenida en el Expediente N° 508-2022/SBNSDDI, a través del cual se resolvió: Declarar INADMISIBLE la solicitud de venta directa, toda vez que, “la administrada” no cumplió con subsanar el íntegro las observaciones advertidas en “el Oficio” en el plazo otorgado.

La Sub Dirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia de Bienes Estatales-SBN, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 23.1.2 del Art. 23° del Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, hace de conocimiento de POLICIA NACIONAL DEL PERÚ – UE 010 VIII DIRTEPOL HUANCAYO debidamente representada por el general Gregorio Martin Allalon Trillo, respecto a su solicitud de TRANSFERENCIA PREDIAL ENTRE ENTIDADES PÚBLICAS contenida en el Expediente N° 735-2022/SBNSDDI, a través del cual se resolvió: Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa, toda vez que, en atención lo dispuesto en el artículo 95° de “el Reglamento”, corresponde a esta Subdirección evaluar el requerimiento del administrado, con los actuados que obran en el expediente. Por lo que corresponde indicar que, si bien se ha determinado que “el predio” se encuentra inscrito a favor del Estado representado por esta Superintendencia, este tiene la condición de bien de dominio público desde su origen al constituir un lote de equipamiento urbano, sobre el cual recae un acto de administración vigente (afectación en uso a favor del Ministerio del Interior), con carácter de inalienable, imprescriptible e inembargable, razón por la que no puede ser objeto de acto de disposición alguno, de conformidad con lo previsto en el artículo 73° de la Constitución Política del Perú concordado con el literal 2 del numeral 3.3 del artículo 3° de “el Reglamento”. No siendo posible por tanto su disposición a favor de “la administrada”.

Declarar la INADMISIBILIDAD de la solicitud de TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES EN MÉRITO AL “TUO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192”, seguido por el PROYECTO ESPECIAL DE INFRAESTRUCTURA DE TRANSPORTE NACIONAL – PROVIAS NACIONAL, por los fundamentos expuestos en la presente resolución.

DESESTIMAR el recurso de reconsideración presentado por la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE LA PUNTA, representado por el Procurador Público Municipal, Eddie Elías Gonzales Delgadillo, contra el acto administrativo contenido en la Resolución Nº 756-2019/SBN-DGPE-SDDI del 26 de agosto de 2019, recaído en el Expediente N° 367-2018/SBNSDDI.

Declarar INADMISIBLE la solicitud presentada de TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, seguido por el MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES – PROVIAS NACIONAL, por los fundamentos expuestos en la presente resolución.

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN del área de 450,13 m2 que forma parte del predio de mayor extensión, ubicado en el distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima, inscrito en la Partida Registral N° 07023689 de la Oficina Registral de Lima de la Zona Registral N° IX- Sede Lima, con provisional N° 134299, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, del predio descrito en el artículo 1° de la presente resolución, a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES – MTC, para que sea destinado al Proyecto denominado: “Construcción del Anillo Vial Periférico de la Ciudad de Lima y Callao”. El MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES – MTC, queda en la obligación de efectuar el saneamiento de “el predio”, para lo cual cuenta con el procedimiento especial de saneamiento previsto en el TUO de la Ley Nº 29151 y del Reglamento de la Ley Nº 29151, de acuerdo a lo señalado en el décimo sexto considerando de la presente resolución.

Declarar INADMISIBLE la solicitud de VENTA DIRECTA presentada por VIDAL GONZALES GINO VITALIANO, RONALD VIDAL GUTIÉRREZ Y CLAUDIA INÉS MUÑOZ ZALDIVAR, por los fundamentos expuestos en la presente resolución.

Declarar la INADMISIBILIDAD de la solicitud de TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES EN MÉRITO AL “TUO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192”, seguido por el MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES, por los fundamentos expuestos en la presente resolución.

APROBAR el CAMBIO DE FINALIDAD, solicitado por el MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO - MVCS, para el cual fue transferido el predio de 10 398.60 m², ubicado en la Parcela N° 6 de la Manzana I Parcelación Semi rústica La Capitana, distrito de Lurigancho, provincia y departamento de Lima, inscrito en la Partida Registral n° 42817961 del Registro de Predios de Lima, anotado con CUS n° 98397 (en adelante “el predio”), para destinarlo al proyecto denominado: Proyecto Urbano Integral “Conjunto Residencial Las Acacias”; bajo sanción de reversión a favor del Estado en caso de incumplimiento, de conformidad con lo establecido en el numeral 209.1 del artículo 209 del Reglamento aprobado por el Decreto Supremo n.° 008-2021-VIVIENDA.

PRIMERO.- Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa formulada por MIGUEL ANGEL VARGAS CARQUIN y NORMA BERTHA ESPINOZA ROJAS, por los argumentos expuestos en la presente resolución. SEGUNDO.- COMUNICAR lo resuelto Procuraduría Pública de esta Superintendencia, para que procedan conforme a sus atribuciones. TERCERO.- Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del presente expediente, una vez consentida la presente Resolución. CUARTO.- Disponer que la presente Resolución, en la fecha de su emisión, se publique en la sede digital de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (www.gob.pe/sbn).