SUBDIRECCIÓN DE DESARROLLO INMOBILIARIO - SBN

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN del área de 158,13 m2 que forma parte del predio de mayor extensión ubicado en el distrito de Villa El Salvador, provincia y departamento de Lima, inscrito en la partida registral N° P03254517 de la Oficina Registral de Lima, de la zona Registral N° IX – Sede Lima, asignado con CUS N° 172172, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO ÚNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, del área descrita en el artículo 1° de la presente resolución, a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LIMA - SEDAPAL, requerido para la construcción de la infraestructura sanitaria, correspondiente al Proyecto denominado: “Saneamiento Físico Legal de las Estaciones de Bombeo de Aguas Residuales - EBARs”.

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES – MTC, respecto del área de 20 764,37 m2 que forma parte del predio de mayor extensión, ubicado en el distrito de Ate y La Molina, provincia y departamento de Lima, inscrito en la partida registral N° 49065589 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, Zona Registral N° IX- Sede Lima, con CUS N° 157608, para que sea destinado al Proyecto denominado: “Construcción del anillo vial periférico de la ciudad de Lima y Callao”, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la resolución.

APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, respecto del predio de 12 568,89 m2, ubicado en el distrito y provincia constitucional del Callao, inscrito en la partida registral N° 70086194 del Registro de Predios de la Oficina Registral del Callao, Zona Registral N° IX – Sede Lima, con CUS N° 165289, a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES – MTC, requerido para el proyecto denominado: “Construcción del anillo vial periférico de la ciudad de Lima y Callao”.

La Sub Dirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia de Bienes Estatales-SBN, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 23.1.2 del Art. 23° del Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, hace de conocimiento de la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE YAUTAN representado por su alcalde Nicolas Muller García Bobadilla, respecto a su solicitud de transferencia predial interestatal contenida en el Expediente N° 979-2022/SBNSDDI, a través del cual se resolvió: Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de transferencia predial, toda vez que ha quedado determinado que: a) respecto de las áreas de 450 000 m2 (“predio 1”); 300 m2; (“predio 2”); 6 132 m2 (“predio 3”); 6 232 m2 (“predio 4”) y 1 406.31 m2 (“predio 6”); no cuenta con antecedentes registrales a favor del Estado representado por esta Superintendencia, por lo que no es posible disponerse de las referidas áreas, de conformidad con el artículo 76° de “el Reglamento” . No obstante, ello se solicitará a la Subdirección de Administración del Patrimonio Estatal evalúe su incorporación a favor del Estado, de conformidad con el numeral b del artículo 49° del “ROF de la SBN”; b) respecto de las áreas de 450 000 m2 (“predio 1”); 300 m2; (“predio 2”); 6 132 m2 (“predio 3”); 6 232 m2 (“predio 4”) y 1 406.31 m2 (“predio 6”); no cuenta con antecedentes registrales a favor del Estado representado por esta Superintendencia, por lo que no es posible disponerse de las referidas áreas, de conformidad con el artículo 76° de “el Reglamento” . No obstante, ello se solicitará a la Subdirección de Administración del Patrimonio Estatal evalúe su incorporación a favor del Estado, de conformidad con el numeral b del artículo 49° del “ROF de la SBN”; c) respecto al área de 465.92 m2 (“predio 5”), si bien se ha determinado que se encuentra inscrito a favor del Estado representado por esta Superintendencia, este tiene la condición de bien de dominio público desde su origen al constituir un lote de equipamiento urbano (parque jardín), sobre el cual recae un acto de administración vigente (afectación en uso a favor del Municipalidad Distrital de Yaután), con carácter de inalienable, imprescriptible e inembargable, razón por la que no puede ser objeto de acto de disposición alguno.

La Sub Dirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia de Bienes Estatales-SBN, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 23.1.2 del Art. 23° del Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, hace de conocimiento de APROPAITA CHD S.A. representado por Teófilo Guevara Fabian, respecto a su solicitud de venta directa contenida en el Expediente N° 611-2022/SBNSDDI, a través del cual se resolvió: Declarar INADMISIBLE la solicitud de venta directa, toda vez que “el administrado” no cumplió con presentar documentación dentro del plazo, a fin de subsanar una de las observaciones que realizó esta Subdirección a través de “el Oficio”.

Declarar la INADMISIBILIDAD de la solicitud de TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES EN MÉRITO AL “TUO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192”, seguido por el SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LIMA - SEDAPAL, por los fundamentos expuestos en la presente resolución.

Artículo 1°.- Declarar INADMISIBLE la solicitud de venta directa formulada por la ASOCIACIÓN DE VIVIENDAS HUERTOS DE TIANA CCACCACHAQUI DE PUNO, representado por Rogel Rogelio Cahuana Flores, por los argumentos expuestos en la presente resolución. Artículo 2°.- Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del presente expediente consentido en la presente Resolución. Artículo 3°.- Disponer que la presente Resolución, en la fecha de su emisión, se publique en la sede digital de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (www.gob.pe/sbn).

Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de VENTA DIRECTA presentada por JONAS ALBERTO FLORES BUSTINZA, por los fundamentos expuestos en la presente Resolución.

Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa formulada por ARMANDO FELIPE CUAYLA CRUZ, por los argumentos expuestos en la presente resolución.

La Sub Dirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia de Bienes Estatales-SBN, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 23.1.2 del Art. 23° del Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, hace de conocimiento de AUSBERTA POMA SARMIENTO, respecto a su solicitud de venta directa contenida en el Expediente N° 1047-2022/SBNSDDI, a través del cual se resolvió: Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa, toda vez que ha quedado determinado que “el predio” se encuentra inscrito a favor del Estado representado por el Organismo de Formalización de la Propiedad Informa – COFOPRI, por lo que, en atención a lo dispuesto en la normativa señalada en el cuarto considerando de la presente Resolución, esta Superintendencia no cuenta con competencias para evaluar o aprobar actos de disposición sobre éste.