SUBDIRECCIÓN DE DESARROLLO INMOBILIARIO - SBN

La Sub Dirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia de Bienes Estatales-SBN, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 23.1.2 del Art. 23° del Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, hace de conocimiento de RAMÓN ALEJANDRO PAUCAR MOLINA y JENNY MARITZA ÁVILA MUSUCANCHA, respecto a su solicitud de venta directa contenida en el Expediente N° 1248-2022/SBNSDDI, a través del cual se resolvió: Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa, toda vez que, “el predio”, se encuentra inscrito a favor del Estado representado por la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales -SBN, se trata de un bien de dominio púbico, destinado al uso de Parque/Jardín, sobre el cual recae un acto de administración vigente (afectación en uso) a favor de la Municipalidad Distrital de Ate, de carácter inalienable de conformidad con el artículo 73° de la Constitución Política del Perú, concordado con el literal 2 del numeral 3.3 del artículo 3° de “el Reglamento”.

APROBAR la VENTA DIRECTA por casual establecida en el numeral 3 del Artículo 222 de “el Reglamento” a favor de ANTONIA ZAPANA HUAYCHAJEÑA y CLEMENTE MAMANI CONDORI, respecto del predio de 198,79 m², ubicado en la Manzana L Sub-Lote 1, Ref. Lote 17, Asentamiento Humano Pro Vivienda Villa La Libertad, distrito y provincia de Ilo, departamento de Moquegua, inscrito en la Partida Registral n.° P66000482 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Ilo de la Zona Registral n.° XIII – Sede Tacna, anotado con CUS n.° 119203. El valor comercial del predio cuya venta se aprueba, asciende a la suma de US$ 16 488,78 (dieciséis mil cuatrocientos ochenta y ocho con 78/100 dólares americanos), conforme a la tasación realizada por la Dirección de Construcción de la Dirección General de Políticas y Regulación en Construcción y Saneamiento del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. En el supuesto que ANTONIA ZAPANA HUAYCHAJEÑA y CLEMENTE MAMANI CONDORI opten por cancelar el precio de venta con financiamiento bancario, deberá comunicarlo a esta Superintendencia, en el plazo de diez (10) días hábiles de notificada la presente resolución, conforme al procedimiento detallado en el vigésimo quinto considerando de la misma. De no comunicarse a esta Superintendencia el acogimiento a la forma de pago antes prevista y tampoco se cumpla con pagar el precio de venta dentro de los quince (15) días hábiles contados a partir de la notificación de la presente resolución, a que se refiere el Artículo 201 de “el Reglamento”, concordante con el numeral 72.1 del Artículo 72 y artículo 73 del citado dispositivo legal, y el numeral 6.21.2 de “la Directiva”, mediante resolución administrativa se declarará la caducidad del proceso contractual disponiendo la conclusión del procedimiento. La Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, en nombre y representación del Estado, suscribirá el contrato de venta directa respectivo a favor de ANTONIA ZAPANA HUAYCHAJEÑA y CLEMENTE MAMANI CONDORI una vez cancelado el precio de venta del predio.

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN del área de 51,69 m2 que forma parte del predio de mayor extensión ubicado en el distrito de San Miguel, provincia y departamento de Lima, inscrito a favor del Banco Central Hipotecario del Perú en la partida registral N° P03238964 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, de la Zona Registral N° IX – Sede Lima, asignado con CUS N° 168354, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, del área descrita en el artículo 1° de la presente resolución, a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LIMA - SEDAPAL, requerido para el proyecto denominado: “Mejoramiento de la estructura sanitaria denominada: Pozo P-324 Activo 500603”.

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, del predio descrito en el artículo 1° de la presente resolución, a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE AREQUIPA – SEDAPAR S.A., respecto del área de 198,71 m2, que forma parte de un predio de mayor extensión ubicado en el distrito y provincia de Caravelí, departamento de Arequipa inscrito a favor del Estado, representado por la Municipalidad Provincial de Caravelí, en la partida registral N° 12017091 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Camaná, Zona Registral N° XII – Sede Arequipa, asignado con CUS N° 171061, para la ejecución del proyecto denominado: “Ampliación del servicio de agua potable y alcantarillado del sector Isidoro Berrocal Coronado del distrito y provincia de Caravelí, departamento de Arequipa”, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución.

DISPONER LA INDEPENDIZACIÓN Y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LIMA – SEDAPAL” respecto del área de 48,19 m2, que forma parte del predio de mayor extensión ubicado en el distrito de Carabayllo, provincia y departamento de Lima, inscrito a favor del Estado, en la partida registral N° 13567261 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, Zona Registral N° IX – Sede Lima, con CUS N° 178074, requerido para la estructura sanitaria denominada RRP-03 ÁREA 05 Activo 600961, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la resolución.

DISPONER LA INDEPENDIZACIÓN Y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LIMA – SEDAPAL”, respecto del área de 58,69 m2, que forma parte del predio de mayor extensión ubicado en el distrito de Carabayllo, provincia y departamento de Lima, inscrito a favor del Estado, en la partida registral N° 13005952 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, Zona Registral N° IX – Sede Lima, con CUS N° 178247, requerido para la estructura sanitaria denominada denominada RRP-03 ÁREA 02 Activo 600961, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la resolución.

Artículo 1°.- Declarar la INADMISIBILIDAD de la solicitud de TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES EN MÉRITO AL “TUO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192”, seguido por DIRECCIÓN DE DERECHO DE VÍA DEL PROYECTO ESPECIAL DE INFRAESTRUCTURA DE TRANSPORTE NACIONAL - PROVIAS NACIONAL DEL MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES – MTC, representado por Roller Edinson Rojas Floreano, Director de Derecho de Vía, por los fundamentos expuestos en la presente resolución. Artículo 2°.- Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del expediente administrativo, una vez consentida la presente resolución. Artículo 3°.- Disponer la publicación de la presente Resolución en la Sede Digital de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (www.sbn.gob.pe).

El Expediente Nº 126-2022/SBNSDDI, que contiene la solicitud presentada por la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE LA VICTORIA, representada por su alcalde el Abg. Raúl Rony Olivera Morales, mediante la cual, solicita la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES EN MÉRITO AL TEXTO ÚNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, de un área de 123.23 m², ubicado en el distrito de La Victoria, provincia Chiclayo, departamento Lambayeque, inscrito a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTE Y COMUNICACIONES – PROVIAS NACIONAL en la partida registral N° 11243127 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Chiclayo, Zona Registral N° II – Sede Chiclayo.

Declarar INADMISIBLE la solicitud de VENTA DIRECTA presentada por RAUL BURGOS MACEDO, por los fundamentos expuestos en la presente Resolución.

Declarar la INADMISIBILIDAD de la solicitud de TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES EN MÉRITO AL “TUO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192”, seguido por la MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE MORROPON - CHULUCANAS, por los fundamentos expuestos en la presente resolución.