SUBDIRECCIÓN DE DESARROLLO INMOBILIARIO - SBN

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, a favor de la AUTORIDAD DE TRANSPORTE URBANO PARA LIMA Y CALLAO – ATU, respecto del área de 12,79 m2 que forma parte del predio de mayor extensión ubicado en el distrito del Callao, provincia constitucional del Callao, inscrito en la partida registral N° 70043014 del Registro de Predios de la Oficina Registral del Callao, Zona Registral N° IX – Sede Lima, asignado con CUS N° 182965, requerido para la construcción de la infraestructura de la Estación Aeropuerto E04, correspondiente al proyecto denominado: “Sistema Eléctrico de Transporte Masivo de Lima y Callao, Líneas 1 y 2, y Línea 4: Ramal Av. Faucett - Av. Gambetta”, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución.

Declarar la IMPROCEDENCIA de la solicitud de TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES EN MÉRITO AL “DECRETO LEGISLATIVO N° 1192”, seguido por PROVIAS NACIONAL – MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES.

Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, presentada por el MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES – MTC, por los fundamentos expuesto en la presente resolución.

DISPONER LA INDEPENDIZACIÓN y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LIMA – SEDAPAL, respecto del área de 4,00 m2, que forma parte del predio de mayor extensión ubicado en el distrito de San Martín de Porres, provincia y departamento de Lima, inscrito en la partida registral n° 49044866 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, Zona Registral n° IX – Sede Lima, con CUS n° 180454, requerido para la estructura sanitaria denominada Pozo P-777 (Activo Fijo N° 500557), conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución.

DISPONER LA INDEPENDIZACIÓN y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES – MTCrespecto del área de 1 756,05 m2 que forma parte del predio de mayor extensión ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima, inscrito en la Partida Registral N° 49071533 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima de la Zona Registral N° IX - Sede Lima, con CUS N° 165751, para que sea destinada al proyecto denominado: “Construcción del Anillo Vial Periférico de la Ciudad de Lima y Callao”, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución.

Respecto del expediente N° 201-2022/SBNSDDI, mediante esta resolución se resuelve: PRIMERO. – Declarar la RESOLUCIÓN del contrato de compraventa N° 0002-2023/SBN-DGPE del 20 de marzo de 2023, de conformidad con lo normado en el artículo 1430 del Código Civil, por incumplimiento en el pago de la contraprestación, lo que deberá ser comunicado, a través de la notificación de la presente resolución a EDUARDO ALDAVE VALERIO en virtud de lo señalado en la cláusula sexta del mencionado contrato. SEGUNDO. – Declarar CONCLUIDO el procedimiento de venta directa presentado por EDUARDO ALDAVE VALERIO, en virtud de los argumentos expuestos en la presente Resolución. TERCERO. - Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del expediente administrativo una vez consentida la presente Resolución.

PRIMERO.- Declarar INADMISIBLE la solicitud de VENTA DIRECTA, presentada por FERNANDO WONG RUIZ, por los fundamentos expuestos en la presente resolución. SEGUNDO.- COMUNICAR lo resuelto a la Procuraduría Pública de esta Superintendencia, a fin de que proceda conforme a sus atribuciones. TERCERO.- Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del expediente administrativo, una vez consentida la presente resolución. CUARTO.- Dispóngase a quien corresponda la publicación de la presente Resolución, en el portal web institucional (www.sbn.gob.pe), en un plazo no mayor de cinco (05) días hábiles de emitida la presente Resolución.

Declarar INADMISIBLE de la solicitud de VENTA DIRECTA, presentada por OSCAR TICACALA MULLISACA, por los fundamentos expuestos en la presente resolución.

La Sub Dirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia de Bienes Estatales-SBN, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 23.1.2 del Art. 23° del Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, hace de conocimiento de JOSE FELICIANO IDROGO CRUZADO, respecto a su solicitud de venta directa contenida en el Expediente N° 134-2023/SBNSDDI, a través del cual se resolvió: Declarar INADMISIBLE la solicitud de venta directa, toda vez que, “el administrado” no cumplió con subsanar las observaciones advertidas en “el Oficio” en el plazo otorgado.

La Sub Dirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia de Bienes Estatales-SBN, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 23.1.2 del Art. 23° del Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, hace de conocimiento de MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE TIABAYA representada por su alcalde Nelson Godofredo Delgado Nuñez,, respecto a su solicitud de TRANSFERENCIA PREDIAL contenida en el Expediente N° 510-2023/SBNSDDI, a través del cual se resolvió: Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de Transferencia predial, toda vez que, si bien se encuentra inscrita a favor del Estado representado por esta Superintendencia, este tiene la condición de bien de dominio público desde su origen al constituir un lote de equipamiento urbano (otros usos), sobre el cual recae un acto de administración vigente (afectación en uso a favor del Municipalidad Distrital de Tiabaya), con carácter inalienable e imprescriptible, de conformidad con el artículo 73° de la Constitución Política del Perú, concordado con el literal 2 del numeral 3.3 del artículo 3° de “el Reglamento”. No siendo posible por tanto su disposición a favor de “la Municipalidad”.