SUBDIRECCIÓN DE DESARROLLO INMOBILIARIO - SBN

DISPONER LA INDEPENDIZACIÓN, respecto del área de 2 767,96 m² (0.2768 ha) ubicada en el distrito de Pariñas, provincia de Sullana - Talara, departamento de Piura, que forma parte del predio de mayor extensión inscrito a favor del Estado representado por la Superintendencia de Bienes Nacionales (hoy Superintendencia Nacional de Bienes Estatales) inscrita en la partida registral N° 11023138 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Sullana de la Zona Registral n° I - Sede Piura, con CUS n° 185496. APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DE LA LEY N° 30556, del área descrita en el artículo 1° de la presente resolución a favor de AUTORIDAD PARA LA RECONSTRUCCIÓN CON CAMBIOS, requerido para requerido para el “Mejoramiento y ampliación del servicio de drenaje pluvial integral de la ciudad de Talara del distrito de Pariñas, provincia de Talara, departamento de Piura – CUI 2532763, que corresponde al proyecto denominado: “Drenaje Pluvial de la Ciudad de Talara”.

APROBAR la TRANSFERENCIA PREDIAL ENTRE ENTIDADES PÚBLICAS del predio de 520 874,41 m² (52,0874 ha) ubicado en el distrito de Nuevo Chimbote, provincia del Santa, departamento de ancash, inscrito a favor del Estado representado por la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales en la Partida n.° 11114792 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Chimbote, Zona Registral n.° VII-Sede Huaraz, signado con CUS Matriz n.° 126863, a favor de la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE NUEVO CHIMBOTE, para la ejecución del proyecto denominado “Recuperación de áreas degradadas por residuos sólidos en el sector Pampa Carbonera, distrito de Nuevo Chimbote, provincia de Santa, departamento de Ancash”; bajo sanción de reversión a favor del Estado en caso de incumplimiento, de conformidad con lo establecido en el numeral 209.1 del artículo 209º del Reglamento aprobado por el Decreto Supremo n.° 008-2021-VIVIENDA. DISPONER que la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE NUEVO CHIMBOTE tiene el plazo de dos (2) años, contados desde que la presente resolución quede firme, para presentar el expediente del proyecto de desarrollo o inversión, bajo sanción de reversión a favor del Estado en caso de incumplimiento, de conformidad con lo establecido en el numeral 212.6 del artículo 212 del Reglamento aprobado por el Decreto Supremo n.° 008-2021-VIVIENDA, concordado con el numeral 6.13.7 de la Directiva n.° DIR-00006-2022-SBN.

Artículo 1°.- DISPONER la INDEPENDIZACIÓN del área de 7.93 m² que forma parte del predio de mayor extensión ubicado en el distrito de San Bartolo, provincia y departamento de Lima, inscrito en la partida registral N° 49071461 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, de la Zona Registral N° IX – Sede Lima, asignado con CUS N° 176243, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. Artículo 2°.- APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, del área descrita en el artículo 1° de la presente resolución, a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LIMA - SEDAPAL, requerido para la estructura sanitaria denominada CD 077, correspondiente al proyecto denominado: “Saneamiento Físico Legal de las Estaciones de Bombeo de Aguas Residuales - EBARs”.

DISPONER LA INDEPENDIZACIÓN, respecto del área de 48,75 m2 que forma parte del predio de mayor extensión, ubicado en el distrito de Aplao, provincia de Castilla y departamento de Arequipa, inscrito a favor de la Comisión de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI (hoy Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI), en la partida registral N° P06167075 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Arequipa de la Zona Registral N° XII – Sede Arequipa, con CUS N° 178558, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, del área descrita en el artículo 1° de la presente resolución, a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE AREQUIPA – SEDAPAR, requerido para el proyecto denominado: “Mejoramiento de la infraestructura del Reservorio N-1 en el distrito de Aplao, provincia de Castilla, departamento de Arequipa”.

DISPONER LA INDEPENDIZACIÓN respecto del área de 32,86 m2, que forma parte del predio de mayor extensión ubicado en el distrito de Ancón, provincia y departamento de Lima, inscrito a favor del Estado, en la partida registral n° 14057309 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, Zona Registral n° IX – Sede Lima, con CUS n° 164628, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 del área descrita en el artículo 1° de la presente resolución, a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LIMA – SEDAPAL, requerido para el proyecto denominado: “Mejoramiento de la estructura sanitaria denominada Cámara de Bombeo CR-443 Activo 700404 – Parte 2”.

SE RESUELVE: PRIMERO.- Declarar INADMISIBLE la solicitud de VENTA DIRECTA formulada por la ASOCIACIÓN DE POBLADORES LOS VIÑEDOS DE ATE VITARTE representado por Wilson Zamora Munariz, por los argumentos expuestos en la presente Resolución. SEGUNDO.- COMUNICAR lo resuelto a la Procuraduría Pública, a fin de que procedan conforme a sus atribuciones. TERCERO.- Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del presente expediente, una vez consentida la presente Resolución. CUARTO.- Disponer que la presente Resolución, en la fecha de su emisión, se publique en la sede digital de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (www.gob.pe/sbn). Regístrese, comuníquese y publíquese.

DISPONER LA INDEPENDIZACIÓN respecto del área de 96.47 m2 que forma parte de un predio de mayor extensión, ubicado en el distrito de Chavinillo, provincia de Yarowilca, departamento de Huánuco, inscrito a favor del Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI, en la partida registral N° P39036254 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Huánuco, Zona Registral N° VIII – Sede Huancayo, con CUS N° 180894, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, del área descrita en el artículo 1° de la presente resolución a favor de PROVIAS NACIONAL – MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES, requerido para el Mejoramiento de la Carretera Huánuco Conococha, Sector Huánuco- La Unión - Huallanca Ruta PE-3N. Tramo II: Km 52+920 - Km 102+819 que forma parte del proyecto denominado: “Carretera longitudinal de la sierra: Chiple - Cutervo - Cochabamba - Chota - Bambamarca - Hualgayoc - Desvío Yanacocha, Cajabamba - Sausacocha, Huamachuco - Shorey - Santiago de Chuco - Pallasca - Cabana - Tauca, Huallanca - Caraz, Huallanca - La Unión - Huánuco, Izcuchaca - Mayocc - Huanta Ayacucho - Andahuaylas – Abancay”.

La Sub Dirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia de Bienes Estatales-SBN, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 23.1.2 del Art. 23° del Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, hace de conocimiento de COSME HUMERES NAHUINCAMASCA, respecto a su solicitud de venta directa contenida en el Expediente N° 585-2023/SBNSDDI, a través del cual se resolvió: Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa, toda vez que, se determinó: a) respecto al área de 199.69 m2 (que representa el 51.20% de “el predio”) se encuentra inscrito a favor de COFOPRI. Asimismo, al ser un área de circulación, ostenta la condición de bien de dominio público, de conformidad con el artículo 73º de la Constitución Política del Perú, concordado con el inciso 2 del numeral 3.3. del artículo 3 de “el Reglamento”; razón por la que, sobre dicha área no es posible evaluar u aprobar acto de disposición alguno; b) respecto al área de 190.31 m2 (que representa el 48.80% de “el predio”) si bien se encuentra inscrita a favor del Estado representado por esta Superintendencia, este tiene la condición de bien de dominio público desde su origen al constituir un lote de equipamiento urbano (Recreación Publica - Área Verde), sobre el cual recae un acto de administración vigente (afectación en uso a favor del Municipalidad Distrital de Yura), con carácter inalienable e imprescriptible, de conformidad con el artículo 73° de la Constitución Política del Perú, concordado con el literal 2 del numeral 3.3 del artículo 3° de “el Reglamento”. No siendo posible por tanto su disposición a favor de “el administrado”.

PRIMERO.- Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de TRANSFERENCIA INTERESTATAL, formulada por la UNIDAD DE GESTIÓN EDUCATIVA LOCAL – UGEL DE CARLOS FERMIN FITZCARRALD representado por su Director, Lic. Jorge D. Evangelista Capcha, por los argumentos expuestos en la presente Resolución. SEGUNDO.- Derivar la transferencia interestatal de “el Administrado” a la Dirección General de Abastecimiento (DGA) del MEF para los fines correspondientes. TERCERO.- Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del presente expediente, una vez consentida la presente Resolución. CUARTO.- Disponer que la presente Resolución, en la fecha de su emisión, se publique en la sede digital de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (www.gob.pe/sbn).

PRIMERO. - Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de VENTA DIRECTA formulada por la ASOCIACIÓN DE PRODUCTORES AGROPECUARIOS ALTO HUARMEY representado por su presidenta Linda Rosario Cotrina Rímac, por los argumentos expuestos en la presente Resolución. SEGUNDO. - Disponer que la presente Resolución, en la fecha de su emisión, se publique en la sede digital de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (www.gob.pe/sbn). TERCERO. - COMUNICAR a la Subdirección de Administración del Patrimonio Estatal y a la Procuraduría Pública, de acuerdo a lo descrito en el décimo y décimo quinto considerando respectivamente de la presente resolución. CUARTO. - PONER a conocimiento al Ministerio de Cultura, de conformidad con lo señalado en el décimo cuarto considerando de la presente resolución QUINTO. - Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del presente expediente consentido en la presente Resolución. Regístrese y comuníquese